二手房首套房可以退稅嗎

二手房首套房可以退稅，且不管是契稅還是個(gè)人所得稅都可以申請(qǐng)退稅。

一、首套房不管是二手房還是新房，只要房子是個(gè)人唯一住房，且建筑面積在90平米以下都可以享受契稅減半的優(yōu)惠政策，也就是只征收1%的契稅，多交的契稅就可以申請(qǐng)退回。

二、個(gè)人所得稅只要首套房有住房貸款利息支出，不管是新房還是二手房，用戶都可以按照每個(gè)月1000的定額在個(gè)稅APP上申請(qǐng)專項(xiàng)扣除。

房貸退稅多久能審批下來(lái)?

房貸退稅申請(qǐng)?zhí)峤恢螅?dāng)?shù)囟悇?wù)局會(huì)立馬展開(kāi)審核，大概花十五到二十個(gè)工作日左右就會(huì)出審核結(jié)果。而在稅務(wù)審核通過(guò)后，后續(xù)移交國(guó)庫(kù)大約需要七個(gè)工作日到十五個(gè)工作日左右的時(shí)間;然后等國(guó)庫(kù)處理結(jié)束后，退稅款就會(huì)立馬發(fā)放至納稅人的銀行卡當(dāng)中。

而在此期間，納稅人可以隨時(shí)在手機(jī)個(gè)人所得稅APP里查詢退稅進(jìn)度(通過(guò)首頁(yè)的綜合所得年度匯算欄目的查詢進(jìn)度選項(xiàng)即可查看)。如果想了解具體進(jìn)度，也可以打電話向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的客服人員進(jìn)行詢問(wèn)。

怎么查自己的房貸是不是能退稅?

貸款的用戶購(gòu)買首套房的貸款利率是可以用來(lái)抵扣個(gè)稅的，用戶可以撥打銀行的客服熱線確認(rèn)自己的房貸利率符不符合退稅條件。

也可以在應(yīng)用商店下載支付寶，登錄后在支付寶主頁(yè)找到“市民中心”選項(xiàng)并進(jìn)入，點(diǎn)擊“稅務(wù)”，然后在稅務(wù)服務(wù)頁(yè)面找到“稅務(wù)智能查詢”選項(xiàng)，進(jìn)入“稅務(wù)智能查詢”頁(yè)面后在對(duì)話框里輸入“房產(chǎn)稅務(wù)”，出現(xiàn)提示后填寫用戶自己的房產(chǎn)信息就可以查到能不可退稅了。