公積金提取后影響貸款額度嗎？公積金提取需要什么資料

有不少的人們會考慮通過公積金的方式來購買住房，而對于公積金貸款要了解一下相關(guān)的政策和制度，公積金在符合條件的情況下是可以進(jìn)行提取的，要提取公積金就要提前準(zhǔn)備所需的材料和證件，那么公積金提取后影響貸款額度嗎？公積金提取需要什么資料？下面為大家具體的介紹一下。

公積金提取后影響貸款額度嗎？

余額不影響貸款，貸款額度取決于住房評估價(jià)值、月繳存額、首付款、建筑面積等等。

通常情況下，目前，購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，住房公積金貸款單筆額度為120萬元；具體貸款額度的確定方法：

1.計(jì)算本人及共同申請人的月收入：月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；

2.計(jì)算可貸款額度：家庭月收入扣除至少1092元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為可貸款額度。

3.具體的貸款額度金額要同時(shí)考慮單筆貸款額度、可貸款額度、首付款、信用等級和抵押物評估價(jià)值。

公積金提取需要什么資料？

需要以下這些材料：①住房租賃合同的原件及復(fù)印件；②房租完稅發(fā)票的原件及復(fù)印件；③公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；④公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。⑤職工配偶公積金提取。除以上所列的五項(xiàng)之外，還需要準(zhǔn)備提供稅務(wù)局網(wǎng)站查詢發(fā)票真?zhèn)蔚膹?fù)印件，夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主租房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第25規(guī)定：” 職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。

職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)?！?/p>

以上就是關(guān)于“公積金提取后影響貸款額度嗎？公積金提取需要什么資料”的相關(guān)介紹，對于公積金提取我們要了解一下相關(guān)的流程辦理貸款的話要先咨詢一下相關(guān)的政策和制度，要提前準(zhǔn)備材料和證件，建議要按照規(guī)定來進(jìn)行手續(xù)的辦理。