公積金貸款買(mǎi)房需要哪些材料？公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件？

面對(duì)房?jī)r(jià)高漲的今天，不少人買(mǎi)房時(shí)都會(huì)考慮挑選貸款買(mǎi)房，這其中大多數(shù)人則優(yōu)先會(huì)挑選用公積金貸款。那么公積金貸款買(mǎi)房需要哪些材料？為了幫助大家更好的了解相關(guān)常識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)看吧。

公積金貸款買(mǎi)房需要哪些材料？

購(gòu)房者向住房資金管理中心提出申請(qǐng)，希望通過(guò)公積金貸款買(mǎi)房。需要的材料主要如下所示：

（一）借款人身份證件、婚姻狀況證明、家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明；

（二）合法的購(gòu)（建、修）住房合同意向書(shū)、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；

（三）抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明；有權(quán)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明；保證人同意提供保證的書(shū)面文件和保證人資信證明；

（四）所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30％以上的用于住房的首付款的證明；

（五）有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；

（六）住房資金管理中心規(guī)定的其他材料。

公積金如何貸款買(mǎi)房？

公積金貸款買(mǎi)房的流程：

（一）由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具抵押物審核評(píng)估通知單。

（二）評(píng)估，申請(qǐng)人持抵押物審核評(píng)估通知單到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的住房?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。

（三）審核。

（四）辦理?yè)?dān)保手續(xù)。

公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件？

公積金貸款買(mǎi)房條件是：

（一）要城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；

（二）申請(qǐng)公積金貸款的目的是購(gòu)買(mǎi)、建造、改建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房；

（三）要具有城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或有關(guān)證明文件；

（四）其借款人同意將其與開(kāi)發(fā)商簽訂的《住房銷(xiāo)售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證；

（五）其借款人有支付不低于購(gòu)房所需資金30％款項(xiàng)的能力；

（六）滿足貸款人規(guī)定的其他條件。

以上就是小編梳理的關(guān)于公積金貸款買(mǎi)房需要哪些材料，以及公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件等相關(guān)常識(shí)。公積金貸款買(mǎi)房就是需要符合相應(yīng)的法律標(biāo)準(zhǔn)以及程序的，應(yīng)該及時(shí)了解相關(guān)政策動(dòng)態(tài)，希望本篇文章可以幫助到有相關(guān)需要的朋友。