網(wǎng)貸還完了影響買(mǎi)房貸款嗎

網(wǎng)貸還完了對(duì)買(mǎi)房貸款一般沒(méi)有什么影響。

因?yàn)槭紫染W(wǎng)貸通常以大數(shù)據(jù)為主，相關(guān)借款、還款記錄都是記在大數(shù)據(jù)里的。而去銀行申請(qǐng)買(mǎi)房貸款，經(jīng)辦銀行一般都是根據(jù)借款人的征信報(bào)告來(lái)評(píng)估其信用狀況，和大數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)不大。所以網(wǎng)貸如何對(duì)買(mǎi)房貸款一般造成不了多大的影響。

再者，借款人之前申請(qǐng)的貸款都已全部還清，沒(méi)有了負(fù)債，那借款人只要符合銀行提出的貸款條件，信用良好，具備按時(shí)還款的能力，通常就能順利辦到貸款。

不過(guò)大家也要注意，如果之前辦理的網(wǎng)貸接入了央行征信系統(tǒng)，那相關(guān)借款、還款情況就會(huì)上報(bào)到征信報(bào)告上去。而客戶(hù)如果在還款的時(shí)候出現(xiàn)了逾期，那即便已經(jīng)還清了，征信報(bào)告上的逾期記錄還是會(huì)影響到之后的買(mǎi)房貸款。建議大家不要辦理太多貸款，在給貸款還款的時(shí)候也要記得按時(shí)還款，避免逾期。

影響貸款買(mǎi)房的因素有哪些

1、征信

房貸審核中，征信報(bào)告是非常重要的資料，征信好壞直接影響是否可以貸款，申請(qǐng)購(gòu)房貸款的前提之一是個(gè)人征信良好。

2、房貸影響額度

現(xiàn)在全國(guó)各地都推出了限購(gòu)政策，一套房和二套房的首付和利率差別很大，比如青島依據(jù)的是“認(rèn)房又認(rèn)貸”的政策。以家庭為單位，購(gòu)房者在青島市內(nèi)的住房套數(shù)和在全國(guó)范圍內(nèi)未結(jié)清的貸款次數(shù)。

3、房齡

房齡就是房子的年齡，根據(jù)房子的建成年代來(lái)計(jì)算，例如建成年代為2000年，交易時(shí)間為2017年，則房齡的計(jì)算方法為(2017-2000)+1=18年。

4、個(gè)人收入

一般銀行要求家庭收入必須是每月還款額的兩倍以上，所以家庭收入的多少?zèng)Q定了購(gòu)房者可以貸多少錢(qián)。銀行判斷的標(biāo)準(zhǔn)是公司開(kāi)具的收入證明，以及購(gòu)房者工資卡半年以上的銀行流水，所以購(gòu)房者要根據(jù)自己的收入情況確定具體的貸款金額。

總之，影響貸款成功率的因素有很多，大家在申請(qǐng)房貸前，最好先咨詢(xún)銀行工作人員，準(zhǔn)備好相關(guān)的資料再去申請(qǐng)，這樣申貸成功率會(huì)大大提高。