房子的面積多少合適呢？面積大有什么優(yōu)劣？

似乎沒有誰是不喜歡大面積房子的，所以買房子現(xiàn)在大多都喜歡一步到位，直接就奔著大房子去了，然而，大面積的房子缺點(diǎn)也不少，當(dāng)然了，首當(dāng)其沖的自然是價(jià)格昂貴，稅費(fèi)也是十分昂貴的，所以，對(duì)于住房來說，面積合計(jì)其實(shí)也很重要。雖然買大房子可以避免今后的一些問題，但是過大的房子也會(huì)增加我們的生活負(fù)擔(dān)，那么房子的面積多少合適呢？面積大有什么優(yōu)劣呢？

一、首先，我們來談?wù)劮孔拥拇笮?/strong>

1、稅費(fèi)支出

眾所周知，我國(guó)房地產(chǎn)征收的是契稅，而契稅最直接的影響就是住房面積，所以如果我們買的房子太大，契稅就要高很多，這無疑增加了購(gòu)房成本，一般面積越大的房子，需交的契稅就越高。雖然契稅不多，但是省一筆是一筆，今后如果出售住房，還要按照面積征收稅費(fèi)的。

2、家庭人口

我們買房就是為了讓一家人住在一起，所以家庭成員的數(shù)量是一個(gè)重要指標(biāo)。一般來說，三居室是我們經(jīng)常挑選的類型，而三居室有大有小，能在100平方米的小面積內(nèi)滿足基本生活要求，當(dāng)然了，達(dá)到150平米以上也可以實(shí)現(xiàn)。

當(dāng)然了，現(xiàn)在的購(gòu)房主力軍越來越年輕了，大多都是新婚小兩口，如果說我們我們只是打拼的小兩口，那么一套兩居室也就夠生活的了。另外，如果經(jīng)濟(jì)條件允許的話，也可以考慮一下小三居，畢竟也得考慮到孩子的問題，如果還有老人幫忙帶孩子，那么大三居才合適。

3、經(jīng)濟(jì)能力層面

就這個(gè)方面來看的話，小編只能說，有能力選大房，沒有能力就買小房子作過渡，千萬不要硬撐著一步到位。因?yàn)橘I房只是支出的一部分，后面還有裝修等等很多需要錢的地方，而這些費(fèi)用加起來也不是一筆小支出了。

當(dāng)然了，如果你覺得買小房子作過渡太麻煩，非要一步到位的話，小編的建議就是，也可以挑選地理位置稍偏的地區(qū)，辛苦幾年周邊也就能發(fā)展起來了。

二、那么，挑選大房子有什么利弊呢？

買大房子的好處就是可以一步到位，這樣一來，你就完全可以省去以后換房的麻煩，也可也滿足大家的生活需求，空間也舒適，而且居住體驗(yàn)感也會(huì)十分好，除此之外，功能也更加齊全，這些都是大房子的好處，但是，由于是大面積的房子，所以有許多支出。

首先就說總房?jī)r(jià)貴，現(xiàn)在是以面積來計(jì)算房?jī)r(jià)的，所以越大面積的房子，價(jià)格越高也是正常的；其次裝修更貴；最后還有，大家千萬別忘了入住后要交物業(yè)后，北方那邊還有取暖費(fèi)等，這些費(fèi)用也要高出不少。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。對(duì)于有錢人而言，買大面積的房子，自然是想買就買的，但是，對(duì)于普通購(gòu)房者而言，如果在自己的經(jīng)濟(jì)條件下買到適合面積的房子，這就困難多了，所以說，我們?cè)谔暨x房子的面積時(shí)，還是要按照自己的需求來挑選，不可盲目求大。