房產(chǎn)證是夫妻雙方名字離婚怎么辦

房產(chǎn)證是夫妻雙方的名字就屬于共同房產(chǎn)，共同房產(chǎn)的分割方式有以下三種：

1、實(shí)物分割，即在不影響財(cái)產(chǎn)的作用、價(jià)值和特定用途的情況下，進(jìn)行實(shí)際分配，雙方根據(jù)其分割的份額取得應(yīng)得的財(cái)產(chǎn);

2、價(jià)金分割，即將共有物變賣，雙方分割取得的價(jià)金，主要在共有物不可實(shí)物分割或分割后有損其價(jià)值與用途時(shí)采用;

3、價(jià)值補(bǔ)償，即共有物歸一方所有，對(duì)另一方應(yīng)得的部分補(bǔ)償相當(dāng)?shù)膬r(jià)金。針對(duì)不同的財(cái)產(chǎn)，具體分割方法為：

①夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)歸各自所有。如雙方所分得的財(cái)產(chǎn)相差懸殊的，差額部分由多得一方以相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方或以相應(yīng)的價(jià)金作為補(bǔ)償;

②已登記結(jié)婚，尚未共同生活，一方或雙方受贈(zèng)的禮金、禮物為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)考慮財(cái)產(chǎn)、數(shù)量等情況合理分割。各自出資購置、各自使用的財(cái)物，原則上歸各自所有;

③對(duì)雙方都愿意取得共有物、支付對(duì)方補(bǔ)償款的，必要時(shí)可采取競價(jià)的方式解決;

④與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)投資性財(cái)產(chǎn)、有限責(zé)任公司出資額、合伙公司中夫妻共同財(cái)產(chǎn)份額及獨(dú)資公司財(cái)產(chǎn)的分割可按《解釋(二)》第十五條至第十八條的規(guī)定處理。無其他例外情形的，可將共同財(cái)產(chǎn)予以均等分割。

房產(chǎn)證上加名字離婚有產(chǎn)權(quán)嗎

在婚姻續(xù)存期間在個(gè)人房產(chǎn)證上添加了配偶的名字，并且辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同擁有，離婚時(shí)應(yīng)該進(jìn)行分割。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該房產(chǎn)的證明。房產(chǎn)證上有夫妻雙方的名字，便屬于兩人共同擁有。