文章摘要： 公積金貸款還款方式是在雙方簽訂貸款合同時(shí)確定的。在簽訂貸款合同時(shí)，銀行工作人員會(huì)讓借款人根據(jù)自己的情況自由挑選公積金還款的方式。公積金還款的方式主要有等額本息和等額本金兩種。1、等額本息：等額本息還款方式是在還款期間每月償還相同金額的貸款(包
公積金貸款還款方式是在雙方簽訂貸款合同時(shí)確定的。在簽訂貸款合同時(shí)，銀行工作人員會(huì)讓借款人根據(jù)自己的情況自由挑選公積金還款的方式。公積金還款的方式主要有等額本息和等額本金兩種。
1、等額本息：等額本息還款方式是在還款期間每月償還相同金額的貸款(包括本息)，這樣由于每月的還款金額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，方便每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入確定還款能力。
2、等額本金：等額本金還款方式是每月等額償還本金，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息。所以在前期，由于本金較多，會(huì)支付更多的利息，使還款金額在前期較多，而在后續(xù)時(shí)間每月減少。這種方式的優(yōu)點(diǎn)是利息支出因前期償還較大而減少，更適合還款能力較強(qiáng)的家庭。
兩者比較之下，“每月等額本金還款法”還款利息較高，但是前期還款壓力較小。“每月等額本息還款法”的月還款金額都是一樣的，如果提前還貸利息要比到期還貸利息少。
其實(shí)，兩種還款方式并沒(méi)有優(yōu)劣之分，在挑選還款方式時(shí)要根據(jù)自身實(shí)際情況，綜合考量做出最為全面合理的挑選。一般來(lái)講，每月的還款額不應(yīng)高于家庭月收入的50%，從自己的收入情況出發(fā)，制定最高還款額度。對(duì)資金不寬裕的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，建議挑選“每月等額本息還款法”，除了還貸額固定，計(jì)算方便外，借款人前期的還款壓力也會(huì)比較小。
公積金貸款什么時(shí)候確定還款方式
本文由入駐排行8資訊專(zhuān)欄的作者撰寫(xiě)或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。
上一篇:裝修之后如何消去甲醛
下一篇:買(mǎi)房怎么看周邊配套
購(gòu)房契稅是開(kāi)發(fā)商交還是業(yè)主交
2025-05-07
解除抵押貸款需要本人去嗎
2025-05-07
住房驗(yàn)收不合格可以退房嗎
2025-05-06
住房買(mǎi)賣(mài)合同違約金過(guò)高怎么辦
2025-05-06
賣(mài)房合同是否可以貸款
2025-05-06
公積金繳納需要查征信嗎
2025-05-06
