30高層電梯費收取標準

根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住宅電梯費收費標準的通知》：按家庭人數(shù)收費：每人每月最高10元；按建筑面積收費：每月每平方米不高于0.3元；12層及以上的高層住宅電梯：收費標準實行政府指導(dǎo)價；18層是高層還是小高層、多層、小高層、非住宅類電梯。

收費標準繼續(xù)實行市場調(diào)節(jié)價；未實行物業(yè)管理的老舊住宅樓：可按雙方商議議定的標準簽訂協(xié)議并收費；公司自籌資金改造電梯住宅樓：可按雙方商議議定的標準簽訂協(xié)議并收費；住宅改變用途或從事經(jīng)營活動。

物業(yè)可與業(yè)主商議議定電梯收費標準。要注意的是：物業(yè)費的收取標準并不一定采取政府統(tǒng)一價，根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特色分別實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價，且小區(qū)業(yè)主都可以與物業(yè)服務(wù)公司進行商議，確定最終的收費標準。

物業(yè)費包含電梯費嗎

一般情況下，物業(yè)費是包含了電梯費，因為在相關(guān)物業(yè)管理條例中就對其進行了明確規(guī)定，電梯費確實屬于公共設(shè)施設(shè)備運行維護費范圍內(nèi)；若是在簽到的物業(yè)費合同中，其物業(yè)費構(gòu)成中沒有涉及到公共區(qū)域能源費，電梯費就需要另外收錢了。

根據(jù)《物業(yè)管理條例》中關(guān)于物業(yè)服務(wù)費的用途有明確的規(guī)定，包含公共設(shè)施設(shè)備的運行維護費，就是包含電梯維護費和電梯用電費等。但是在實際的物業(yè)收費項目中，也許有一些例外，不同的小區(qū)可能有不同的規(guī)定。

現(xiàn)實中關(guān)于物業(yè)費，以及電梯費引發(fā)的爭論不少，特別是一些高層的住宅小區(qū)，有一些低樓層的業(yè)主，會覺得自己不需要使用電梯，也不需要交這個費用，其實這種想法是不太合理和符合現(xiàn)實的，因為物業(yè)費都是由物業(yè)公司對整個樓層統(tǒng)一收的，不管你一年乘坐幾次電梯。