按揭買房可以加女朋友名字嗎

根據(jù)相關規(guī)定，按揭買房是可以加女朋友名字的。但要征得貸款銀行的同意。在還貸期間要變更產(chǎn)權人首先要取得貸款人(銀行)的知曉并同意。但因借貸關系存在，產(chǎn)權人的變化還牽連到借款人變更，貸款人、新老借款人、擔保人一致同意。

根據(jù)《物權法》第一百九十一條：抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權人同意，不得轉讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。將房產(chǎn)證改成兩個人的名字在法律上屬于部分轉讓抵押財產(chǎn)，除非提前還清貸款解抵押，否則不可改成你們倆的名字。

房管局可以加名字。具體操作時，各個銀行都有差別，房管局好辦，收到銀行證明，則可加名，所以，有的銀行可以出證明讓你加名，有的則需要你先還清貸款再讓你加名的。

按揭房加名字需要什么手續(xù)

1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。

2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

3、帶好三證(結婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。

4、去住房所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。

5、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。

6、新房產(chǎn)證可以設定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。