自建房貸款可以貸多少

自建房貸款額度不會(huì)超出自建房總體資金的50%，并且各銀行對(duì)這款類(lèi)型的住房貸款期限，一般都是控制在5年以?xún)?nèi)。由于我國(guó)政府對(duì)各地所推出的相關(guān)政策有所不同，因此各地農(nóng)村自建房的貸款額度以及利息肯定也是有所差異的。但從總體貸款情況來(lái)看，農(nóng)村自建房的貸款額度都是根據(jù)各自的經(jīng)營(yíng)情況、收入水平以及信用程度等情況來(lái)定的。

目前農(nóng)村信用社是有權(quán)根據(jù)借款人情況對(duì)貸款利率進(jìn)行上浮或下調(diào)的。貸款利率下限為基準(zhǔn)利率的0.9倍，最大上浮系數(shù)為貸款基準(zhǔn)利率的2.3倍。

但這也只是個(gè)“籠統(tǒng)水平”，前面也講了各地的政策有所不一樣，比如今年新疆維吾爾自治區(qū)在其實(shí)行的“安居富民工程”中就有對(duì)農(nóng)戶(hù)建房貸款財(cái)政貼息發(fā)放專(zhuān)項(xiàng)資金，農(nóng)村低保對(duì)象貼息時(shí)限最長(zhǎng)為貸款發(fā)放日起的5年，其他人則最長(zhǎng)只有3年，利率按照同期中國(guó)人民銀行基準(zhǔn)利率來(lái)定。

自建房貸款利息是多少?

由于各地實(shí)施的政策不同，農(nóng)村自建房貸款及其利息自然也不一樣。但總的來(lái)說(shuō)，農(nóng)村建房貸款的額度會(huì)根據(jù)自有經(jīng)營(yíng)情況、收入水平、信用度等來(lái)進(jìn)行確定的，不會(huì)高于建房資金總額的50%，貸款期限原則上控制在5年以?xún)?nèi)。

短期貸款，六個(gè)月的利息在(含)5.60，六個(gè)月至一年的利息在(含)6.00。一到三年的利息在(含)6.15，三到五年的利息在(含)6.40五年以上6.55。

目前農(nóng)村信用社事有權(quán)根據(jù)借款人情況對(duì)貸款利率進(jìn)行上浮或下調(diào)的。農(nóng)村信用社對(duì)各檔次人民幣存款利率進(jìn)行了及時(shí)調(diào)整,一次上浮到頂(即上浮10%),為人行規(guī)定基準(zhǔn)利率的1.1倍。農(nóng)村信用社貸款利率下限為基準(zhǔn)利率的0.9倍,今年(2018年)以來(lái),央行對(duì)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率及浮動(dòng)空間進(jìn)行了二次調(diào)整,全省農(nóng)信系統(tǒng)存款利率仍在調(diào)整后的基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%。以上價(jià)格源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價(jià)格以購(gòu)買(mǎi)時(shí)為準(zhǔn)。

但這也只是個(gè)“籠統(tǒng)水平”，前面也講了各地的政策有所不一樣，比如今年新疆維吾爾自治區(qū)在其實(shí)行的“安居富民工程”中就有對(duì)農(nóng)戶(hù)建房貸款財(cái)政貼息發(fā)放專(zhuān)項(xiàng)資金，利率按照同期中國(guó)人民銀行基準(zhǔn)利率來(lái)定。另外，如果你屬于易地扶貧搬遷對(duì)象或者危房改造對(duì)象，貸款建房還將獲得國(guó)家和地方政府的貸款貼息支持。

貸款期限最長(zhǎng)可至8年，其中政府貼息補(bǔ)助5年。貼息期間，農(nóng)戶(hù)承擔(dān)利息部分按照年利率2%計(jì)，其余利息由省、州(市)、縣(市、區(qū))三級(jí)按照1∶1∶1的比例承擔(dān)。