文章摘要： 公積金貸款最多貸30年。貸款期限最長計算到借款人70周歲，同時不得高于30年，購買二手房的貸款期限還需要同時滿足低于住房土地剩余使用年限3年以上。公積金貸款的條件1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;2、借款人購買商品房的，必須有不
公積金貸款最多貸30年。貸款期限最長計算到借款人70周歲，同時不得高于30年，購買二手房的貸款期限還需要同時滿足低于住房土地剩余使用年限3年以上。
1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;
2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為住房首付款;
3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款;
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房;
6、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居留身份;
7、同意用所購住房做抵押。
1、借款人選好房后，按規(guī)定交付首付款，簽訂購房協(xié)議;
2、攜帶購房協(xié)議、身份證、公積金繳納憑證等前往委托銀行，提出公積金貸款申請;
3、領(lǐng)取公積金貸款申請表并填寫，然后將其和相關(guān)材料一起提交委托銀行;
4、銀行進行審核，審核通過后開具《抵押物審核評估通知單》，對購買住房進行價值評估;
5、帶上住房評估報告去當?shù)毓e金管理中心開具擔保委托貸款調(diào)查通知單;
6、辦理擔保手續(xù)或抵押登記等手續(xù);
7、委托銀行到公積金管理中心劃款;
8、委托銀行將貸款劃入住房經(jīng)銷商的賬戶即可。
辦理公積金貸款一般需要1~2個月左右，如果貸款申請人提交的材料齊全，銀行會在15個工作日內(nèi)審批完成，然后再到公積金中心申請住房公積金貸款，公積金中心受理后，會在10個工件日內(nèi)審批通過，然后再回銀行辦理一系列合同簽訂、抵押登記等相關(guān)手續(xù)，之后才能放款。
公積金貸款最多貸多少年
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