辦理房貸共同還款人的征信需要嗎

辦理房貸共同還款人也需要查征信。因為在申請房貸的時候，房貸共同還款人是需要承擔房貸的還款壓力的，那么銀行就會查詢共同還款人的還款能力。并且，房貸共同還款人還是需要滿足銀行規(guī)定的其他條件，不然就無法成為共同還款人。

房貸共同還款人需要什么條件

1、共同還款人條件必須要有一定收入，還要提供收入來源憑證和銀行流水賬單，個人信用記錄是否良好。

2、共同貸款人必須是借款人的夫妻或者父母，共同貸款人和借款人月收入之和是月還款額兩倍以上。

3、共同還款人必須提供個人身份證，居住證和戶口本以及結婚證等相關材料。

4、必須具有和借款人相同貸款條件，比如說，有連續(xù)繳納住房公積金時間不可低于六個月，沒有住房公積金還貸債務，而且尚未未還清，可能會影響住房公積金貸款償還等其他債務。

房貸共同還款人注意事項

1、共同還款人也是會被查征信的，主要看信用記錄、借貸記錄，征信良好，且負債小的人，比較容易被銀行認可。這個要注意了，共同還款人只會查征信，并不會在征信報告上查到貸款記錄。

2、共同還款人雖然會被查征信，但是不會在征信報告上體現該筆貸款記錄。不過要是貸款人沒有能力還款，共同還款人又沒有替其償還賬務，房貸逾期了，共同還款人的征信報告上是會留下逾期記錄的。

3、共同還款人有為貸款人還貸的義務，即幫主借款人繳納貸款后對主借款人享有債權，可以向貸款人追債，但是對住房卻沒有相應的權利，不可享有住房產權。

做共同還款人影響買房嗎

是會存在一定的影響的，比如說會在共同還款人的征信報告上面顯示房貸借款記錄，增加個人的負債，以及后續(xù)如果還款出現了逾期，對于共同還款人的信用也是會有負面影響的。

再者就是，共同還款人名下有了房貸記錄，對于下一次買房是會有限制的。當然了，絕大部分共同還款人與借款人是配偶、父母子女關系，是以家庭單位進行申貸的，所以并不在意。

在申請房貸時，不管是借款人還是共同借款人，都需要有良好的資信才可以。因為這兩方面的因素直接與還款能力、還款信用掛鉤。雙方都需要具備穩(wěn)定的工作或者經濟收入來源，征信報告上面沒有明顯的污點記錄，信用情況良好，那么銀行在審批時才會更可能降額度授信給用戶。