清退房源為什么便宜

因為清退房源基本都是退掉的房源，清退房就是指那些被購買業(yè)主退掉的房子，退房的原因有很多，有些人是覺得房子的樓層不好，也有人是因為房子的質(zhì)量問題而退房，這些清退房一般比較難轉(zhuǎn)手，所以開發(fā)商為了盡快的將這些房子交易出去，所以價格都會相對便宜一些。

購買清退房源的風(fēng)險

1、清退房是指已經(jīng)被人購買了的房子，因為某種原因而不要了的，退下來的房子。這些房子有不可重新進入市場銷售，為了避免浪費就成了清退房賣給其他人，因此價格也會比較便宜。但是退回來的原因有很多，大部分是因為該房子一些質(zhì)量上的問題。所以購買清退房要考慮到房子可能會質(zhì)量上的問題，例如問題工程、房子的結(jié)構(gòu)、戶型、朝向等方面都要仔細(xì)了解清楚，以防購買到危險的房子，造成安全隱患。

2、清退房還有可能是因為這個地方要開發(fā)拆遷，這個房子不可以再在這個地方了。這時候要注意，很多人會利用這一點低價把房子賣出，使人上當(dāng)受騙。

買房有哪些注意事項?

1、挑選開發(fā)商：只有五證齊全的房子才意味著開發(fā)商開發(fā)的房子是合法的。

2、挑選樓盤：挑選合適的樓盤也是其中很重要的一步，挑選樓盤時，購房者應(yīng)該首先了解住房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及年限。

3、挑選住房戶型：購房者所挑選的住房戶型會影響購房者住進去之后的舒適度。

4、簽合同付款：買賣雙方在合同中應(yīng)該明確以下問題：確定面積、確認(rèn)交房條件、貸款問題、確認(rèn)物業(yè)信息、注意約定違約責(zé)任等，合同的內(nèi)容盡量要細(xì)節(jié)化。