如何挑選合適自已的貸款期限

根據月供作挑選：一般來說，銀行的要求就是月供最好不要高于月收入的50%。如果可以的話，作為貸款者的我們還是盡量控制在30%以內，否則將會下降生活質量。因此，如果想月供壓力小的話，可挑選30年;如果經濟富裕即可以承受月供壓力的話，可挑選20年。

根據利息的可承受程度作挑選：一般來說，當貸款年限越長時，所要付的利息可就會越多。也就是說，在貸款方式、額度、利率都一樣的情況下，貸款年限越長所需支付的總利息就會越多。因此在挑選貸款年限時，一定要考慮好對于利息的可承受程度。

根據貸款人年齡作挑選：相信有住房貸款經驗的人都知道，銀行對于貸款人的年齡是有限制。也就是說，貸款人的年齡是會影響著貸款年限的，因為一般來說高于50歲的，銀行往往是不會同意給貸款20年的。

根據貸款人理財能力作挑選：借款人的理財能力對貸款的影響，主要體現在理財利潤率和貸款利率的差值。如果在同等期限內，理財利潤率高于貸款利率，借款人挑選較長的貸款期限，不會因為總利息多而產生較大的心理不平衡。

貸款期限長有什么好處

還貸壓力?。喝缃翊蟛糠肿鲑J款的都是年輕人，其中占多數是為了買房或者公司經營周轉。在這種情況下貸款年限的挑選就決定了他們日后生活是否要在高壓中度過。

貸款時間越長越適合提前還貸：如果貸款時間比較長，比如二十年左右的等額本息貸款，建議提前還款。因為像這種長期的等額本息貸款，銀行利息占您月供額度多，還銀行本金則少，如果貸款者手有余錢，提前還款比較劃算，這樣就可以節(jié)省金錢了。