還房貸可以退個人所得稅嗎

房貸是可以退個人所得稅，但是需要滿足一定的要求，家庭必須是唯一的住房且繳納了個人所得稅，對于退稅申請的時間也有一定的要求，在第一次還貸起的一年內(nèi)為一個周期，同時在滿一年之后的次月起三個月內(nèi)進行退稅申請，如果在這個期間內(nèi)沒有進行申請，也就意味著自動放棄。

在辦理房貸退個人所得稅時，需要準備首套房證明，同時還要貸款銀行開具的放款證明以及還款流水，去單位辦理納稅證明，或者是在稅務機關開具，然后去稅務所，在的行政區(qū)域大廳，進行退個稅申報，在提交相關的材料之后，盡可能的準備一張銀行卡，這樣便于退稅之后的收款。

退稅也是下降了購房者的貸款壓力，對于背負著很多房貸的有房一族來說，無疑是一個很好的消息，而且根據(jù)目前新個稅的暫行方法，無論之前貸款還了多久，之后最多抵扣20年，但不高于實際的還貸年限。

個人所得稅房貸還完了如何取消

1、購房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領取住房他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣;

2、然后由產(chǎn)權人本人攜帶房產(chǎn)證、他項權證、身份證原件前來當?shù)禺a(chǎn)權住房保障和房產(chǎn)管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù);

3、如果產(chǎn)權證上有多個人的名字的，至少要一個產(chǎn)權人到場，其余產(chǎn)權人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護人需攜帶證明監(jiān)護人身份的證明到場辦理。