2018年全國(guó)房?jī)r(jià)排行榜

2018全國(guó)房?jī)r(jià)排名中房?jī)r(jià)最高的是北京，平均房?jī)r(jià)為67822元/㎡，其次，由高到低分別是深圳、上海、廈門、廣州、杭州、福州、南京、天津、青島、溫州、三亞、濟(jì)南、珠海等。

TOP1北京：

北京是中華人民共和國(guó)的首都、國(guó)家中心城市、國(guó)際大都市，全國(guó)政治中心、文化中心、國(guó)際交往中心、科技創(chuàng)新中心，平均房?jī)r(jià)58661元/㎡，全國(guó)第一。

TOP2深圳：

深圳是中國(guó)四大一線城市之一，國(guó)家區(qū)域中心城市、超大城市，全國(guó)經(jīng)濟(jì)中心城市和國(guó)際化城市、國(guó)家創(chuàng)新型城市、國(guó)際科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心、全球海洋中心城市、國(guó)際性綜合交通樞紐，中國(guó)三大全國(guó)性金融中心之一，平均房?jī)r(jià)54140元/㎡，全國(guó)第二。

TOP3上海：

上海是中國(guó)共產(chǎn)黨的誕生地，中華人民共和國(guó)直轄市，國(guó)家中心城市，超大城市，國(guó)際經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易、航運(yùn)、科技創(chuàng)新中心，首批沿海開放城市。平均房?jī)r(jià)50530元/㎡，全國(guó)第三。

TOP4廈門：

廈門隸屬于福建省，別稱鷺島， 副省級(jí)城市、經(jīng)濟(jì)特區(qū)，東南沿海重要的中心城市、港口及風(fēng)景旅游城市。平均房?jī)r(jià)45492元/㎡，位居全國(guó)第四。

TOP5廣州：

廣州是廣東省省會(huì)、國(guó)家中心城市、超大城市、國(guó)際大都市、國(guó)際商貿(mào)中心、國(guó)際綜合交通樞紐、首批沿海開放城市。廣州鄰近香港、澳門，是中國(guó)通往世界的南大門，是國(guó)家核心城市以及一帶一路的樞紐城市。平均房?jī)r(jià)33191元/平方米，全國(guó)第五。

縱觀整個(gè)2018年，全國(guó)新房、二手房交易量基本上跟去年持平。下半年由于調(diào)控力度持續(xù)加大，銀行政策由鼓勵(lì)到限制，市場(chǎng)急劇轉(zhuǎn)冷。但是，這種快速增長(zhǎng)的結(jié)束，是在國(guó)家的強(qiáng)力調(diào)控下結(jié)束的，是在中央和地方政府的聯(lián)合絞殺下結(jié)束的。而最底層的需求其實(shí)并沒(méi)有釋放掉。

從2018年底開始，部分地方開始出現(xiàn)房地產(chǎn)政策松動(dòng)的信號(hào)，表層上看是一種房地產(chǎn)市場(chǎng)升溫的跡象。不過(guò)，由于規(guī)模過(guò)于小，幾大一線城市還沒(méi)有開始有動(dòng)作，無(wú)法形成帶動(dòng)效應(yīng)。中央也沒(méi)有任何關(guān)于房地產(chǎn)的政策性指導(dǎo)文件。