買房不建議買的5個(gè)樓層是哪些

1、一層。采光差、潮濕是一層業(yè)主普遍會(huì)遇到的問題，另外，日常還可能有來自窗外的腳步聲、聊天聲，會(huì)比較吵。

2、頂層。頂層普遍存在夏季熱，雨季容易漏雨的現(xiàn)象。同時(shí)，頂層業(yè)主對(duì)電梯的依賴度比較大，如果停電停水，會(huì)比較麻煩。

3、設(shè)備層及其下一層。設(shè)備層指建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和電氣的設(shè)備和管道施工人員進(jìn)入操作的空間層。在設(shè)備層或其下一層，設(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等都會(huì)給居住環(huán)境帶來負(fù)面影響。

4、架空層的上一層。架空層通常會(huì)成為小區(qū)用戶的活動(dòng)空間，所以日?？赡軙?huì)比較吵鬧，對(duì)于上一層的業(yè)主會(huì)影響較大。

5、腰線層。腰線的主要作用就是用來裝飾，讓樓層看起來更有設(shè)計(jì)感，但對(duì)于居住的人而言，有一些腰線設(shè)計(jì)可能影響到采光，而且因有突出的部分，可能造成房子更容易遭遇小偷。

總體而言，在買房挑選樓層的過程當(dāng)中，這些樓層可能會(huì)存在價(jià)格優(yōu)惠的優(yōu)勢(shì)，那么購(gòu)房者可以根據(jù)自身情況來合理挑選樓層。

買房選樓層注意事項(xiàng)

1、注意樓間距，室內(nèi)采光效果的好壞關(guān)乎著我們的居住舒適度，大家在判斷房子的采光時(shí)常常結(jié)合朝向、樓棟等等，如果樓間距越小，那么低樓層的房子采光就會(huì)受到影響，這是我們?cè)谫I房時(shí)要考慮10層以上的住房。

2、注意噪音，在一定條件下噪音是呈現(xiàn)兩頭小中間大的格局，一般高層住宅8~12層左右的噪音是最大，如果購(gòu)房者喜歡安靜的環(huán)境，最好可以避開區(qū)間的樓層，以免影響自身的休息。

3、注意電梯，住在高層的業(yè)主在出行時(shí)比較依賴電梯，而電梯由于長(zhǎng)時(shí)間的運(yùn)作難免會(huì)有所老化，可是物業(yè)不盡力為維護(hù)電梯很容易出現(xiàn)故障，這時(shí)高層的業(yè)主上下樓就會(huì)很不方便。尤其是有老人或是小孩的家庭，因此購(gòu)房者在挑選樓層時(shí)，最好在保證室內(nèi)采光不受影響的情況下，挑選適合的樓層。