哈爾濱二手房貸款方式

購買一手房的時候可以直接上銀行申請貸款，也可以直接通過公司住房公積金進行貸款。那么大家知道購買二手房應(yīng)該如何貸款嗎?購買二手房也是可以通過貸款的方式分期付款的，但是二手房貸款的途徑和一手房貸款的途徑不太一樣。二手房貸款的途徑會比一手房貸款的途徑要多一些，因為到時候房如果再向銀行貸款的話是有限購政策的利息會高一些，所以很多人都挑選商業(yè)貸款的方式貸款。下面我們就來了解一下購買哈爾濱二手房貸款方式。

1、我們在夠沒二手房的時候需要按要求辦理一些手續(xù)。第一點是作為借貸方，在買房的時候就要跟中介說清楚需要貸款購買，而且要向中介公司問清楚貸款流程從而選出最適合我們的貸款方案。我們也要多詢問幾家中介公司，挑選出最適合我們費用最低的一家。

2、大家在和買二手房的人確定購房意向后，大家需要提供公積金帳號，由我們挑選的按揭服務(wù)公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限，需要說明一下的是，如果大家資金和收入較少，應(yīng)該多一些償還年限，這樣可以下降壓力。

3、大家與二手房房主簽定住房買賣合同，由于交易中心要求不同，大家需要根據(jù)自己的地區(qū)的情況簽訂，這點可以咨詢一下，很簡單。然后大家就要準備貸款資料，審核貸款資質(zhì)，一般審核時間很快，大家不必擔心。

4、當按揭服務(wù)公司將初審后，大家的情況基本符合的話，就會把貸款資料交貸款銀行審核，銀行如果也通過后，按揭服務(wù)公司將安排大家與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時收取費用，包括住房保險費，這樣我們的程序就看做好了。

5、所有的都準備好之后，我們就可以到房管所去辦理過戶的和抵押的手續(xù)了，并將收據(jù)交給銀行，這樣銀行才可以受理，另外在辦理的過程當中一定要仔細，以防自身的權(quán)益受到損失。

以上就是購買二哈爾濱二手房貸款方式，大家現(xiàn)在知道購買哈爾濱二手房貸款方式

了嗎?我們在進行二手房購買的時候一定要先了解一下中介公司收取的按揭費用是多少，因為不同的按揭服務(wù)公司收取的中介費用是不一樣的，我們可以挑選一些信用比較高收費比較合理的按揭服務(wù)公司。如果是為了購買房子而貸款，也可以將自己的資產(chǎn)拿到銀行去抵押，可以通過抵押貸款的方式貸款購買房子。