2017年有哪些買(mǎi)房新政策?

到了2017,不少購(gòu)房者“抓住時(shí)機(jī)”想在新式樓市區(qū)域再度挖掘出“潛力片區(qū)”,期望經(jīng)過(guò)買(mǎi)房置業(yè)完結(jié)自己財(cái)物增值。那么2017年有哪些買(mǎi)房新政策?2017買(mǎi)房有啥規(guī)則?下面小編整理的2017國(guó)家對(duì)房子新政策的內(nèi)容，期望可以幫到您。

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2017年有哪些買(mǎi)房新政策?

1、調(diào)整公積金借款的利率

2015年央行繼續(xù)降息5次，購(gòu)房者買(mǎi)房壓力真真的小了。若購(gòu)房者在北京買(mǎi)房子都能省下幾十萬(wàn)的利息。一些背著房奴包袱的購(gòu)房者能削減很多還貸壓力。目前，期限在五年以下的公積金借款，利率為2.75%;期限在五年以上的公積金借款利率為3.25%。

2、鼓勵(lì)租售并重

有關(guān)有些對(duì)于房子租借狀況，給予補(bǔ)助政策，鼓勵(lì)組織出資者菜板庫(kù)存房變成租借商場(chǎng)房源，然后削減庫(kù)存。2015年年末的基地經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確指出，要生長(zhǎng)住所租借商場(chǎng)，鼓勵(lì)鼓勵(lì)天然人和各種組織出資者采辦庫(kù)存商品房，變成租借商場(chǎng)的房源供給者，鼓勵(lì)以住所租借為主營(yíng)業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)化公司買(mǎi)房。

3、寓居證新政

寓居證請(qǐng)求門(mén)檻下降，只要在工作地寓居滿(mǎn)半年(有些地區(qū))，就可以領(lǐng)寓居證。寓居證卡伊為請(qǐng)求人的就業(yè)、社保、積分落戶(hù)和公積金等供給福利，今后想要落戶(hù)買(mǎi)房，也會(huì)愈加容易。

4、農(nóng)戶(hù)購(gòu)房有補(bǔ)助

為去房產(chǎn)庫(kù)存，政府鼓勵(lì)打工者進(jìn)城買(mǎi)房。目前，各地也趕緊時(shí)刻出臺(tái)各種打工者進(jìn)城買(mǎi)房的補(bǔ)助政策。河南最早出臺(tái)打工者進(jìn)城買(mǎi)房補(bǔ)助政策：打工者進(jìn)城買(mǎi)房可享用每平方米200元的補(bǔ)助，為打工者省去一有些買(mǎi)房成本。

5、戶(hù)口軌制更始

到2015年11月底，50個(gè)典型城市新建商品房待售面積為3.73億平方米，全國(guó)全體商品房待售面積則達(dá)6.96億平方米。面臨近7億平方米的樓市庫(kù)存，戶(hù)口軌制更始成各地去庫(kù)存主要手法。所以，上海當(dāng)局工作呈報(bào)明確提出，堅(jiān)持都市拔擢重心向市郊搬運(yùn)，進(jìn)一步進(jìn)步市郊生長(zhǎng)程度;河北省當(dāng)局工作呈報(bào)提出，到2020年戶(hù)口人員、常住人員城鎮(zhèn)化率別離到達(dá)48%和67%。

6、稅費(fèi)優(yōu)惠政策

財(cái)務(wù)部、國(guó)家稅務(wù)總局、住所城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布告訴，2月22日起，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策。

7、借款首付下降

①公積金借款：首套房首付20%;二套房借款首付20%，有些城市30%。

②商業(yè)借款：首套房首付25%，有些城市20%;二套房首付30%。

就在中心政治局會(huì)議為2017房地產(chǎn)政策定調(diào)的時(shí)候，我國(guó)指數(shù)研討院發(fā)布了2016年11月份全國(guó)100個(gè)城市新建住所的報(bào)價(jià)指數(shù)：均勻報(bào)價(jià)為12938元/平方米，環(huán)比漲幅較上月回落0.77個(gè)百分點(diǎn)。其間，11月份南京新建住所報(bào)價(jià)漲幅環(huán)比上月下降了0.01%。