貸款買房流水賬怎么弄

1、貸款買房時(shí)，如果客戶本身就有銀行流水，且流水充足(不低于房貸月供的兩倍)，那客戶只要將近六個(gè)月的銀行流水單打印出來(lái)交給銀行就行了(上班族可以直接提供工資卡的收入支出明細(xì))。

2、但如果客戶暫時(shí)沒(méi)有足夠的銀行流水，可以采取自存流水的辦法。也就是每個(gè)月固定時(shí)間存入一筆金額進(jìn)個(gè)人名下銀行卡里，最好是打算辦理房貸的銀行發(fā)行的卡片。

注意不要一存進(jìn)去就馬上取出來(lái)，因?yàn)榧创婕慈〉牧魉菬o(wú)效的，建議至少保留24小時(shí)。然后也不要全部取出來(lái)，可以只取一部分。如此保持幾個(gè)月后就可以提供出流水，然后去辦理房貸了。

當(dāng)然，其實(shí)流水不夠的話，客戶還可以用社保、公積金繳存證明、納稅證明進(jìn)行補(bǔ)充；若名下有一定資產(chǎn)，也可以多提供財(cái)力證明資料(比如汽車行駛證、大額存單等等)進(jìn)行補(bǔ)充。

打銀行流水注意事項(xiàng)

1、個(gè)人住房抵押、按揭貸款去銀行打流水，一般的銀行都會(huì)按照客戶的要求給打流水，但工行只給打三個(gè)月流水，高于三個(gè)月的流水工行收費(fèi)10元，郵政打流水不給蓋章，提醒大家的是打了流水單一定要讓銀行蓋章;

2、銀行對(duì)于打出來(lái)的流水只看進(jìn)賬和余額，不看支出;

3、一般人認(rèn)為銀行的流水越大越好，其實(shí)不然，為什么呢?因?yàn)殂y行要的是每月貸款客戶在固定的時(shí)間有 固定收入來(lái)源的證明，所以一年存入2-3筆大額存單并不是銀行認(rèn)為的優(yōu)質(zhì)客戶，只能說(shuō)明有可能還款的來(lái)源，而不是固定的來(lái)源，銀行專業(yè)用語(yǔ)，來(lái)款來(lái)源不穩(wěn)定;

4、一般銀行不要求客戶打工資卡的那張流水明細(xì)單，但我們一定要打這張流水單以證明每月穩(wěn)定收入的還款來(lái)源，當(dāng)然，有其它的資產(chǎn)證明，如車行駛證、定期存單、住房出租證明等等都是可以證明有足夠的還款能力的。