房貸手動還款如何操作？房貸逾期要怎么還進去？

相信大家都清楚，現(xiàn)在買房子幾乎都是要貸款的，不貸款的話，也很少有人可以拿出全部的資金來買房子，作為一名房奴，每個月都要去償還貸款，這種壓力可以說是比較大的，所以現(xiàn)在一些房奴都想手動將房貸提前償還或者還一部分，那么，房貸手動還款如何操作？房貸要怎么還進去？

房貸手動還款如何操作？

1、向貸款銀行咨詢可不可以提前還款，可電話咨詢；如同意提前還款，則貸款人本人持身份證（外地購房者需持暫住證）、借款合同等文件到銀行；填寫申請表格資料，提交提前還貸申請；

2、按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號即可；到銀行辦理相關文件的簽字；拿回他項權利證書、全部還清貸款證明、按揭貸款的保險合同單正本、房產(chǎn)證解除抵押的相關文件及一些單據(jù)。

3、此過程當中，要記著拿回按揭貸款的保險合同單正本，有銀行在此過程當中搗鬼，和保險公司暗中勾結，故意不給保險合同單正本，事后，您退保險金時需要找銀行要該保險合同單正本，銀行就說您已簽字拿走，不承認此事。

房貸要怎么還進去？

1、如不可按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。對于延期的時間，銀行也有規(guī)定：短期貸款延期不得高于原貸款期限，而中期貸款延期不得高于原貸款期限的一半，長期貸款延期則是最長不得高于三年。

2、如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前30天向貸款行申請貸款展期，經(jīng)過銀行查實無誤后，會適當延長房貸期限，并下降月供。目前已有很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可暫時向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時長可以由借款人自行制定，但是有一個最長期限的限制，并且展期通常也只能申請一兩次。

3、在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。若是出現(xiàn)長時間斷供，住房很有可能會被拍賣。

有關于房貸手動還款如何操作以及房貸要怎么還進去的相關常識小編就跟大家分享到這里了，希望可以對大家有所幫助。房貸的情況下，我們大家一定要及時的還進去，否則是會影響你的信用和房子的，應及時跟銀行解釋清楚。