成都房產(chǎn)過戶需要多久 成都房?jī)r(jià)為什么不下降

很多的時(shí)候父母的房子都會(huì)直接過戶給子女或者是買了二手房以后也是一定要關(guān)注房子過戶的問題，因?yàn)槿绻孔硬豢蓧蝽樌倪^戶，那么自己就無(wú)法享有住房的產(chǎn)權(quán)，有關(guān)房子的過戶流程和所需要繳納的費(fèi)用因不同的城市而不一樣，在成都房產(chǎn)過戶需要多久以及成都房?jī)r(jià)為什么不下降，看看下面的介紹吧。

成都房產(chǎn)過戶需要多久

成都房產(chǎn)過戶需要多久，不按揭很快的，2天就可以搞定了。下面有詳細(xì)流程，如果你是早上去的一天就可以搞定，如果你下午去的最后的領(lǐng)證工作需要第二天來(lái)，當(dāng)然你第二天有事也可以再過幾天去，時(shí)間拖久了他們會(huì)打電話通知你的。

1、打印合同：錄入存量房網(wǎng)上簽約交易信息（自行成交的，持住房所有權(quán)證、當(dāng)事人身份證要件到政務(wù)大廳總咨詢臺(tái)錄入交易信息）。這個(gè)時(shí)候就要報(bào)的成交價(jià)格用指導(dǎo)價(jià)格，節(jié)省錢錢。

2、查檔：持《住房所有權(quán)證》到70－71號(hào)窗口查檔（1樓、2樓都可以查到）。

3、報(bào)稅：到總咨詢臺(tái)稅務(wù)發(fā)號(hào)處取號(hào)排隊(duì)，到稅務(wù)窗口（74－79號(hào)窗口）申報(bào)納稅，領(lǐng)取納稅通知書。

4、過戶：持要件到私房買賣過戶取號(hào)排隊(duì)，到受理窗口（55－56、59－68號(hào)窗口）辦理住房買賣登記手續(xù)及住房維修資金過戶。

5、繳費(fèi)：按信息告知單預(yù)約的時(shí)間到57－58號(hào)窗口領(lǐng)取繳費(fèi)通知單后到收費(fèi)窗口繳費(fèi)。

6、領(lǐng)證：交費(fèi)完畢，到二手房買賣過戶處領(lǐng)號(hào)，待叫號(hào)后到57－58號(hào)窗口生成登記簿，憑領(lǐng)證申請(qǐng)單到領(lǐng)證窗口（27號(hào)窗口）領(lǐng)取住房所有權(quán)證。

成都房?jī)r(jià)為什么不下降

1、成都房?jī)r(jià)為什么不下降，高層喊話去庫(kù)存新政又要來(lái)啦？

11月10日召開中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第十一次會(huì)議，提出要化解房地產(chǎn)庫(kù)存，促進(jìn)房地產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展。會(huì)議明確了房地產(chǎn)去庫(kù)存的方向，后續(xù)新一輪的去庫(kù)存的寬松政策也將次第出臺(tái)。而對(duì)于開發(fā)商來(lái)說，既然有政策支持，肯定房?jī)r(jià)是不會(huì)那么輕易下降的。

2、成都房?jī)r(jià)為什么不下降，成都房子需求量還很大

成都目前處于飛速發(fā)展中，越來(lái)越多的人愿意留在成都工作生活，就會(huì)有大量的房子需求。而成都住房目前的租金也是直線上漲，好的地段甚至是租不到房子。當(dāng)然成都的新房?jī)r(jià)格也是不會(huì)低的，當(dāng)然更是不會(huì)降。

3、成都房?jī)r(jià)為什么不下降，地價(jià)越來(lái)越貴房?jī)r(jià)已經(jīng)是貼著地價(jià)賣了還能降？

在購(gòu)房者都在喊著房?jī)r(jià)太貴的時(shí)候，開發(fā)商們也很無(wú)奈，因?yàn)榈貎r(jià)一直在不斷攀升，畢竟開發(fā)也是為了賺錢，在高成本的背景下，房?jī)r(jià)也是不那么輕易能降的。甚至有些開發(fā)商房子不好賣，已經(jīng)開始貼著地價(jià)賣房，已經(jīng)把利潤(rùn)縮減到。

對(duì)于成都房產(chǎn)過戶需要多久，和成都房?jī)r(jià)為什么不下降，上面已經(jīng)給做出了介紹，房產(chǎn)過戶其實(shí)所需要花費(fèi)的時(shí)間并不長(zhǎng)，一般是在幾個(gè)工作日以內(nèi)就可以完成，而且有關(guān)房產(chǎn)過戶時(shí)一定要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料到房管局進(jìn)行辦理，這樣辦理的流程會(huì)更加順暢一些。而成都的房?jī)r(jià)目前還是趨向于平穩(wěn)。