建業(yè)蓋的房子有爛尾樓嗎？交了首付房子成爛尾樓怎么辦？

買房子很多人拿出來自己攢了十幾年的積蓄，甚至攢的時間更久。我們都知道在買房子之前，一個大的開發(fā)商是人們考慮的，畢竟在后期誰也不想看到自己的房子爛尾，造成經(jīng)濟損失。建業(yè)可以說是大開發(fā)商了，樓盤也很受歡迎，但是很多人害怕有爛尾樓。那么小編就來告訴你建業(yè)蓋的房子有爛尾樓嗎？交了首付房子成爛尾樓怎么辦？

建業(yè)蓋的房子有爛尾樓嗎

建業(yè)蓋的房子有爛尾樓，其中建業(yè)十八城就屬于建業(yè)的重資產(chǎn)項目，但是屬于爛尾樓盤。

交了首付房子成爛尾樓怎么辦

1、首先我們要理清楚自己和銀行、開發(fā)商之間的關(guān)系。很顯然，你和開發(fā)商之間是買賣合同的關(guān)系，而挑選貸款買房的人，和銀行之間也有了聯(lián)系。你們之間是存在債權(quán)債務(wù)的借貸合同關(guān)系。很簡單，你買房的錢是從銀行借的，所以每個月需要還貸。

2、一旦發(fā)生開發(fā)商跑路的情況，大家首先要做的不是斷供，而是要繼續(xù)還款。即使房子根本就沒有開工，但是你和銀行之間的關(guān)系和開發(fā)商無關(guān)，你借了銀行的錢就要按時還款。這個時候你有兩種挑選，一是退房，二是等待！

3、很少有人挑選退房這個方法。首先房價上漲了，退房后再買房不劃算。然后是因為開發(fā)商都跑路了，就算退房首付也很難要回來，對于那些沒有網(wǎng)簽的購房者來說，他們愿意等待也不愿意退房。

4、只有那些有房貸壓力的購房者，才會一小部分挑選退房，雖然首付要不回來了，但是也不用再每個月為一個爛尾樓還房貸。最后是退房程序太麻煩，很多人寧愿等待，對房子還抱有希望。

5、等待這是一個無奈但又是最常用的方法。一般房子爛尾后，當(dāng)?shù)卣蜁雒鎱f(xié)調(diào)，政府會幫助購房者找新的開發(fā)商接盤這個項目。有的時候會等很多年，有的時候幾個月或者一年就等到了，有運氣成分。

以上是小編介紹的建業(yè)蓋的房子有爛尾樓嗎？交了首付房子成爛尾樓怎么辦？買房子人們最擔(dān)心的就是買到爛尾樓，逼近誰也不愿意讓自己的辛苦錢打水漂，為了避免大家買爛尾的樓盤，在這里提醒各位，我們買房子的時候，是買現(xiàn)房，這樣更可靠一些。