租房押一付三是一次性給四個(gè)月嗎

租房押一付三是一次性給四個(gè)月，押一付三，押一個(gè)月（少數(shù)以季度或者年為單位）房租的錢作為押金，再付三個(gè)月的租金。押二付三，押二個(gè)月房租的錢作為押金，再付三個(gè)月的租金。其他情況可以依次類推。

租房押金不退怎么辦

1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。

2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。

3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。

4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。

5、在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為住房及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人住房及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。

6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。

7、租房押金不退的問(wèn)題可以雙方商議解決，如商議不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。

租房子有哪些要注意事項(xiàng)

1、交房租的日期一定要寫清楚，以免晚交而造成自己違約，以致承擔(dān)高額違約金。

2、至于一些費(fèi)用問(wèn)題一定要事先說(shuō)明清楚。比如采暖費(fèi)，有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由誰(shuí)承擔(dān)，要寫清。如果需要在格式合同上劃掉這些費(fèi)用，則必需雙方在劃掉處簽上各自的姓名與日期，并加按手印。

3、兩份合同務(wù)必一致，仔細(xì)核對(duì)。

4、合同上蓋的紅章，是合同章。

5、租房期間發(fā)生的費(fèi)用的單據(jù)，一定要保留好，以免房東以此為由不退押金等。