產(chǎn)權登記信息如何查詢？管理條例

作為一名購房者的話，產(chǎn)權的查詢對于我們還是很重要的，尤其是買二手房的。我們必須確定產(chǎn)權的，自己要是買完房子的話，也需要查詢一下，這樣我們也是放心的啊。那么，小編就來介紹一下，產(chǎn)權登記信息如何查詢？產(chǎn)權登記管理條例？

產(chǎn)權登記信息如何查詢？

1、查詢?nèi)吮救瞬樵冏》繖鄬俚怯浶畔⒌?，要向住房所在地的權屬登記機關或者住房檔案管理機構(gòu)提出查詢申請，明確住房的坐落或權屬證書的編號，以及需要的查詢的事項，出具查詢?nèi)说纳矸葑C明或單位法人的資格證明。

2、住房權屬的登記信息，單位和個人可以自己查詢的，也可以委托他人查詢的。委托查詢的，受托人除了提交本人查詢的所需要的資料外，還應當提交載明查詢事項的授權委托書和受托人的身份證明。

產(chǎn)權登記管理條例？

第六十條國家實行土地使用權和住房產(chǎn)權登記發(fā)證制度。

第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證書。

在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地面上建成住房的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)住房產(chǎn)權證書。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的住房產(chǎn)權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

第六十二條房地產(chǎn)抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。

因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權和住房產(chǎn)權的，應當依照本章規(guī)定辦理過戶登記。

第六十三條經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負責房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權證書。

依照本法第六十一條的規(guī)定，將住房的產(chǎn)權和該住房占用范圍內(nèi)的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產(chǎn)權證書。

綜上所述，本文主要是講述了產(chǎn)權登記信息如何查詢，以及產(chǎn)權登記管理條例的相關內(nèi)容，我們對于產(chǎn)權信息的查詢有了一定的辦法，一般去窗口查詢還是比較麻煩的，要攜帶好齊全的證件才可以，但是我們要是網(wǎng)上查詢就是比較方便了。