文章摘要: 可以擁有一套屬于自己的房子確實(shí)是一件十分美好的事情,但是不得不說的是,在買房過程當(dāng)中的艱辛同樣也是每位購房者心中的痛,畢竟買套房不容易,申請貸款也不簡單,可以說現(xiàn)在的買房大軍里,有80%的人會挑選貸款而不會全款。記得以前的某銀行前行長說過一句
可以擁有一套屬于自己的房子確實(shí)是一件十分美好的事情,但是不得不說的是,在買房過程當(dāng)中的艱辛同樣也是每位購房者心中的痛,畢竟買套房不容易,申請貸款也不簡單,可以說現(xiàn)在的買房大軍里,有80%的人會挑選貸款而不會全款。記得以前的某銀行前行長說過一句話:“窮人把錢存進(jìn)銀行,實(shí)際上是在補(bǔ)貼富人”,這個現(xiàn)象在房地產(chǎn)市場似乎很普遍。
一、能貸款買房就不要全款買房
現(xiàn)在人們一旦有錢了,不少普通人都是挑選將錢存入銀行作存款,有人說,銀行就是窮人為富人服務(wù)的機(jī)構(gòu),窮人心疼利息不愿意白出錢,巴不得湊齊全款買房子,而富人大多挑選到銀行貸款,留下流動資金做其他理財。
因?yàn)楦蝗藫碛羞h(yuǎn)見的目光,他們覺得與其一次性將房款付清,還不如借銀行的錢來買房,他們認(rèn)識到,自己跑不過通貨膨脹,存款的收入10%,借款的理財收入?yún)s是100%,結(jié)果大多是窮人越來越窮,富人越來越富。
這也就是為什么有錢人明明那么富有,卻在買房時要挑選貸款買房了。小編再來舉個簡單的例子,窮人千方百計全款買一套房,手里沒有流動資金理財,最終只有一套房,而富人只用全款的十分之一首付就能同時買到多套房,十年后房子漲了N倍,再把房子轉(zhuǎn)手賣掉。
二、別提前還房貸,能借多久借多久
相信大家都知道,有錢人之所以貸款買房,就是因?yàn)樽约号懿贿^通貨膨脹,除此之外,物價上漲、錢會越來越貶值等也是不可避免,如果你是十年前買的房子,那時候每月一千塊的月供可能覺得多,放在現(xiàn)在呢你會覺得等同于零壓力,因此有必要提前急著還房貸嗎?
還房貸是一個非常漫長的道路,因此有些人就想挑選貸款年限短一些,但小編卻說能借多久就借多久,因?yàn)殡S著樓市逐漸穩(wěn)定,房價波動不會太大,利用長周期貸款來讓自己獲得更多的周轉(zhuǎn)資金肯定是明智之舉,不論把錢理財?shù)侥睦铮寄苡行_掉房貸的利息。
此外,在還房貸的過程當(dāng)中,千萬不要提前還貸,手頭上有錢的話可以多理財。舉個最有說服力的例子,某地方(比如北京)利率打7折,首付20%,等于是白薅羊毛,如果那時你貸款10年急于還清,手頭沒有充足的資金再買一套房,就等于白錯過了理財時機(jī)。
以上就是本文的全部內(nèi)容了。在買房時,可以全款買房固然是一件好事,但從理財上來看,實(shí)在是很沒必要了,當(dāng)然了,在這里不是讓購房者你多買幾套房子,而是讓你學(xué)會用時間去衡量金錢,在你急于用錢的時候,希望不會出現(xiàn),苦于只有一套房而變現(xiàn)不了,身邊沒有流動資金來抵御風(fēng)險的情況。
銀行前行長透露!房貸能借多久就借多久
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報,一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。
上一篇:提取公積金會影響以后買房嗎
被忽悠簽的購房合同有效嗎
2025-05-10賣房解抵押是什么流程
2025-05-10預(yù)驗(yàn)房之后一般多久正式驗(yàn)房
2025-05-10商改住公寓有隱患嗎
2025-05-10爛尾樓退房最新政策
2025-05-10物業(yè)費(fèi)拖欠被起訴的后果
2025-05-10