公積金為什么最好不要取

之所以說公積金賬戶余額不要隨意提取，是因為公積金余額關系到公積金房貸辦理，在公積金申請貸款時，賬戶余額越多申請貸款時額度就可以更高。另外，申請公積金貸款時并不是繳納了公積金就可以立馬貸款了，還需要達到連續(xù)繳納了6個月的時間年限標準。

公積金貸款一般有一個最高貸款額度規(guī)定，不同的地區(qū)額度規(guī)定不同，通常個人公積金貸款額度沒有兩個人貸款額度高。在申請公積金貸款額度不夠時，用戶可以挑選公積金貸款和商業(yè)貸款的組合貸款，不夠的額度可以用商業(yè)貸款來湊。在組合貸款還款時，為了節(jié)省貸款利息，用戶可以優(yōu)先償還商業(yè)貸款，因為商業(yè)貸款利息比公積金貸款利息要高很多。

公積金貸款除了可以辦理貸款，在一些特殊情況下也是可以申請?zhí)崛〕鰜淼?，如沒有房子的用戶可以用公積金來支付房租;當家庭經濟十分困難時也可以提取出來補貼家用等。除了購房時可以申請公積金貸款，當農村住房翻蓋修建時也可申請公積金貸款，以及其他符合條件的情況也可以申請。

公積金貸款申請條件，其一是繳納公積金的職工;其二是公積金繳納年限達到六個月以上，且中間沒有中斷過;其三申請公積金貸款時，公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。要注意的是，公積金貸款一般最多只可以申請兩次，且二次申請公積金貸款時，上次公積金貸款屬于結清狀態(tài)，否則無法申請。

公積金貸款買房的注意事項

1、申請貸款前不要動用公積金

如果在申請公積金貸款之前已經使用了自己賬戶里面的公積金，那么，您的貸款額度有可能會為零，這就意味著您可能無法申請公積金貸款。

2、貸款期限

一般來說，使用公積金貸款的貸款期限最長的時間為30年(根據貸款人條件、住房條件、地方規(guī)定不同而有所不同)。

3、在借款最初一年內不要提前還款

如果在還款途中有想要提前還款的想法，那么提出的部分還款的申請應該在還款滿一年之后，并且您歸還的金額應高于6個月的還款額。

4、按時還款

貸款者在成功辦理了公積金貸款之后，應該按照約定在在每月的還款日前足額將當月的應還款存入還款賬戶內，同時，借款人應保證還款卡(折)內余額足以償還當月貸款月供，不要因為卡(折)余額不足而造成貸款逾期。