鄭州房價(jià)多少錢一平方？中國的房價(jià)跟哪些因素有關(guān)？

每一個(gè)在鄭州生活或者投資的人都在關(guān)注著該地區(qū)的房價(jià)，其實(shí)如今整個(gè)中國的房價(jià)似乎都是一種狀態(tài)，正是因?yàn)檫@種狀態(tài)讓很多投資者都開始猶豫不決。鄭州的房價(jià)是很多人都在矚目的，為了讓大家做出準(zhǔn)確的判斷，今天就具體介紹一下鄭州房價(jià)多少錢一平方？中國的房價(jià)跟哪些因素有關(guān)？

鄭州房價(jià)多少錢一平方

9月份鄭州二手房均價(jià)為13698元／m2，8月份鄭州二手房均價(jià)為13732元／m2，環(huán)比下降0.24％，同比上漲1.59％。

9月份鄭州市各板塊平均成交價(jià)格，古滎板塊成交價(jià)10157元／m2，北龍湖板塊成交價(jià)31182元／m2。高熱度的常西湖板塊出售，平均價(jià)格為14619元／m2，北方大學(xué)城平均成交價(jià)格為13933元／m2，正新路板塊為14648元／m2。

中國的房價(jià)跟哪些因素有關(guān)

1、隨著城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比重的變化，各類房地產(chǎn)的市場的需求也會(huì)發(fā)生變化。例如某城市的第二產(chǎn)業(yè)發(fā)展很快，這時(shí)廠房的需求量就會(huì)增大。當(dāng)該城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比重向第三產(chǎn)業(yè)傾斜時(shí)，辦公用房和商業(yè)用房的需求量也會(huì)增大，而這時(shí)廠房的需求量就會(huì)減少。對于這類房產(chǎn)的投資，一方面要有預(yù)見性，另一方面要把握好時(shí)機(jī)。

2、房地產(chǎn)政策的變化，常常會(huì)給房地產(chǎn)經(jīng)營帶來商機(jī)。例如1998年，國家公布取消福利分房，實(shí)施貨幣分房的政策后，商品住宅市場的需求量猛升，同時(shí)也刺激了市場價(jià)格的上漲。

3、城市建設(shè)的發(fā)展不斷給房地產(chǎn)投資帶來商機(jī)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可利用對這些變化的預(yù)見，為房地產(chǎn)投資者提供舊房投資參考性建議，低價(jià)買舊房，以待獲取高價(jià)拆遷賠償。這方面的投資雖有商機(jī)，但也有風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)當(dāng)注意兩個(gè)問題：一是投資的舊房是商品房，這樣較容易獲得正常的賠償；二是如果投資舊房不是商品房，就要看當(dāng)?shù)卣恼咭?guī)定對舊房拆遷是否有利，如果賠償過低會(huì)造成投資失敗。

鄭州房價(jià)多少錢一平方和中國的房價(jià)跟哪些因素有關(guān)的答案大家都了解了，房產(chǎn)的問題比較多，每一個(gè)人都要弄懂，畢竟對于鄭州的房價(jià)大家的想法不同，那么可能造成的后果就不同。總之，每一個(gè)想要買房的人都該了解的透徹，使自己得到更好的答案。