法拍房拍賣的時候可以中止嗎

可以。在拍賣房子的過程當中債務(wù)人有能力還清債務(wù)的前提下是可以進行終止拍賣的。一般情況下是不允許中斷終止拍賣房子的。拍賣成功后，房主不可反悔。買受人逾期未支付價款或者承受人逾期未補交差價而使拍賣、抵債的目的難以實現(xiàn)的，人民法院可以重新拍賣。

要注意的是簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同，委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了，貨物買賣合同才是賣掉。

法拍房強制拍賣的過程

1、評估價格：

評估價格是拍賣的前置程序。在對被查封、扣押、凍結(jié)的被執(zhí)行人的財產(chǎn)進行變現(xiàn)前，法院應(yīng)當委托依法成立、具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)對其進行價格評估。

2、作出強制拍賣的決定：

價格評估結(jié)束后，法院可組織執(zhí)行雙方當事人商議，按評估價格將被執(zhí)行人財產(chǎn)抵債給申請執(zhí)行人。雙方當事人對以物抵債不可達成一致的，法院應(yīng)作出強制拍賣被執(zhí)行人財產(chǎn)的決定。

3、確定和委托拍賣機構(gòu)：

法院拍賣其它財產(chǎn)，首先應(yīng)采取當事人主義。雙方不可達成一致的，法院再依職權(quán)選定拍賣機構(gòu)。拍賣機構(gòu)確定后，法院與拍賣機構(gòu)進行商議，簽訂《委托拍賣合同》。

4、拍賣展示：

發(fā)布公告與展示標的拍賣機構(gòu)接受法院委托后，將嚴格按照法律的規(guī)定和合同的約定進行拍賣公告和拍賣展示。

5、確定拍賣保留價：

在拍賣會召開之前，法院應(yīng)當以評估價格為基礎(chǔ)確定拍賣保留價并告知拍賣機構(gòu)。拍賣保留價應(yīng)等于或低于評估價，不可超出評估價。

6、舉行拍賣會：

舉行拍賣會時，法院一般應(yīng)派員到場監(jiān)拍，并將拍賣情況記入筆錄；拍賣機構(gòu)亦可邀請公證員到場進行公證。拍賣成交的，由拍賣機構(gòu)與買受人簽訂成交確認書，并即時錢物兩清，或按合同的約定分期付款。競買人分期付款的，應(yīng)得到法院的同意。