文章摘要： 1、買賣雙方簽署買賣協(xié)議;2、賣方請?zhí)崆斑€貸款贖樓，買方挑選貸款銀行，申請二手房按揭貸款，提交資料，辦理資金;3、銀行審查，出具《二手樓按揭貸款承諾書》;4、買賣雙方向擔保公司申請贖樓貸款擔保，簽署擔保文件，并向擔保公司提交所需資料;5、擔保公司進
1、買賣雙方簽署買賣協(xié)議;
2、賣方請?zhí)崆斑€貸款贖樓，買方挑選貸款銀行，申請二手房按揭貸款，提交資料，辦理資金;
3、銀行審查，出具《二手樓按揭貸款承諾書》;
4、買賣雙方向擔保公司申請贖樓貸款擔保，簽署擔保文件，并向擔保公司提交所需資料;
5、擔保公司進行調(diào)查、審批后，交易雙方到公證處辦理全權(quán)委托公證;
6、賣方或買方向擔保公司繳納擔保費和手續(xù)費;
7、審批通過后，擔保公司與銀行簽署《保證合同》;
8、抵押貸款銀行同意提前還貸后，擔保公司向銀行還賣方原貸款的余額，贖樓成功;
9、 擔保公司經(jīng)辦人員辦理贖樓、領(lǐng)證、注銷抵押登記和轉(zhuǎn)移登記等手續(xù);
10、出證后，買方向銀行辦理抵押登記手續(xù);
11、抵押登記辦妥后，銀行同意放款給買方;擔保公司擔保責任解除。
二手房買賣贖樓的流程如何進行
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