全款買房后可以用公積金貸款嗎

不可以。若購房者已經(jīng)全款買房，就無法用公積金貸款了，除非購買者想要購買第二套房子時，可以申請公積金貸款買房。不可全款轉(zhuǎn)公積金貸款是因為購房合同中有相關(guān)規(guī)定，付款條款住房金額一項本應(yīng)由個人出資金額和貸款金額兩部分組成，由于購房者是全款出資購買住房，購房合同中的付款條件為全額付款，與公積金貸款條件相悖，因此無法為其辦理公積金貸款。

公積金貸款買房的流程是什么

1、個人住房公積金貸款買房，對我們個人來說由要求，第一個要求就是我們的戶口需是這個城市的。個人住房公積金貸款買房，有城市居民和單位職工的區(qū)分。作為單位職工的需本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上才能申請個人住房公積金貸款。個人住房公積金貸款買房，我們還得有和開發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售合同》以及支付30%以上的首付款發(fā)票。

2、去市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表以及提供相關(guān)的貸款所需的資料。

3、市住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查后，認(rèn)為具備發(fā)放貸款條件，隨即出具《抵押物審核評估通知單》，并告知申請人到市住房資金管理中心指定的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。到市住房資金管理中心指定的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。市住房資金管理中心指定的評估機(jī)構(gòu)對所購買的住房價值進(jìn)行評估后出具《評估報告》。

4、再將《評估報告》連同初審的資料一起再次到市住房資金管理中心進(jìn)行審核。不出意外，市住房資金管理中心會同意我們貸款買房的申請，和我們簽訂合同。當(dāng)我們和住房資金管理中心簽訂合同后，他們會發(fā)給我們的貸款銀行準(zhǔn)予貸款通知書，這樣，我們的貸款銀行會通知我們簽訂合同，同意公積金抵押貸款。