夫妻一方征信不好能貸款買房嗎?

一、夫妻一方征信不好能貸款買房嗎？

配偶信用不良，會影響到另一方款貸款買房。

因為辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、個人征信報告，已婚需提供配偶個人征信報告；

3、購房協(xié)議書正本。

4、房價30％或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。

5、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

6、開發(fā)商的收款帳號1份。

以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。

按照《民法典》的規(guī)定，婚姻關系存續(xù)期間獲得的財產(chǎn)歸夫妻共同所有，產(chǎn)生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經(jīng)濟實體，商業(yè)銀行在考察個人信用狀況以決定是否發(fā)放貸款時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。

二、查詢個人信用報告的方式

根據(jù)《金融信用信息基礎數(shù)據(jù)庫本人信用報告查詢業(yè)務規(guī)程》規(guī)定：

個人可以親自或委托代理人查詢個人信用報告。

（一）本人查詢信用報告

個人向查詢點查詢信用報告的，應提供本人有效身份證件原件供查驗，同時填寫《個人信用報告本人查詢申請表》，并留有效身份證件復印件備查。

有效身份證件包括：身份證（第二代身份證須復印正反兩面）、軍官證、士兵證、護照、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺灣同胞來往內(nèi)地通行證、外國人居留證等。

（二）委托他人查詢信用報告

委托他人代理向查詢點查詢個人信用報告的，代理人應提供委托人和代理人的有效身份證件原件、授權委托公證證明供查驗，同時填寫《個人信用報告本人查詢申請表》，并留委托人和代理人的有效身份證件復印件、授權委托公證證明原件備查。

另可自備填寫完成《個人信用報告本人查詢申請表》

征信對于現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)時代而言是非常重要的。如果征信不好，人們很難在社會上實施特定行為。例如，征信不好涉及到貸款困難的問題，因為征信不好，說明在還款能力上或者貸款人本身存在問題，銀行不會承擔這樣的風險。