買房驗資后不買可以嗎

買房驗資后是可以不買的，只要最終的手續(xù)合同沒有簽。不過涉及到具體情況，例如有搖號的，有可能對方找借口扣一部分錢。不過也不用過于擔(dān)心，就算最壞的結(jié)果也無非是違約，賠償一部分違約金罷了。

買房驗資的流程

買房驗資就是房產(chǎn)開發(fā)商對買房者經(jīng)濟能力的檢驗，讓買房者出具一定的資金證明，然后才能在開發(fā)商處取卡排號，取得購房資格，才能在房子開盤時憑號選房。要開設(shè)銀行臨時帳戶所需材料包括《公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》原件與復(fù)印件、股東印章、銀行詢征函。

買房驗資要注意的事項

在進行買房驗資時，千萬不可打腫臉撐胖子，有些業(yè)主為了可以買到房，到處借錢存到賬戶中，這樣在購房之后，會有很大的壓力。另外，在驗資的過程當(dāng)中，一定要注意不要輕易給別人匯款，以免得不償失。

因為買房驗資是正常流程，是開發(fā)商為了節(jié)省精力尋求實力客戶的一個初級篩查手段，現(xiàn)在很多高級小區(qū)都會采用這種驗資形式。所以購房者在買房前了解好，如果沒有足夠的資金的話，那么就再等等買房。

驗資適用范圍

1、在被審驗單位向公司登記機關(guān)申請設(shè)立(開業(yè))登記;

2、出資者分期繳納注冊資本;

3、公司新設(shè)合并、分立，或公司改制時以部分資產(chǎn)進行重組，通過吸收其他股東的投資或轉(zhuǎn)讓部分股權(quán)設(shè)立新的公司，新設(shè)立的公司向工商行政管理部門申請設(shè)立登記。

4、被審驗單位出資者(包括原出資者和新出資者)新股入資本，增加實收資本(股本);

5、被審驗單位將資本公積、盈余公積、未分配利潤等轉(zhuǎn)為實收資本(股本);

6、出資者將其對被審驗單位的債權(quán)轉(zhuǎn)為股權(quán);

7、被審驗單位因合并增加實收資本(股本);

8、被審驗單位因吸收合并、派生分立、注銷股份等減少實收資本(股本);

9、被審驗單位整體改制，包括由非公司制改為公司制公司、內(nèi)外資公司互轉(zhuǎn)。