買房驗資需要哪些資料

買房驗資需要提供購房人身份證(如夫妻都需要帶身份證)、戶口本整本或戶口證明、己婚的提供結婚證、夫妻雙方的資產證明，總和為多少萬的資產憑證等資料。

買房驗資流程是什么?

1、戶口確認：確認是本地戶口還是外地;

2、購房資格確認：確認個人征信情況購房數(shù)量，受限購令影響;

3、合法資金收入確認：對經(jīng)濟能力的基本審核;

4、審核無誤，取卡排號;

5、憑號選房或搖號。

買房驗資的意義

1、購房驗資可以避免隨便倒號、賣號，將一部分中介盜號行為杜絕，在特定實操環(huán)境中保障排號的公正性。

2、驗資就是為了確認購買資金、購買名額客群，如果資金實力不足，即便搖號成功，也是貽害他人。

3、驗資可以甄別惡意競爭惡意排號，屬于對有名額、有支付能力的客戶負責，保障真正要買房人中簽率。

買房驗資注意事項有哪些？

1、 買房驗資通常是開發(fā)商用來篩選客戶的一種方法，大家在進行買房驗資時需要量力而行。比如說有的樓盤門檻設置的非常高，有些業(yè)主為了買到房，會到處借錢存在賬戶中，這樣購房會給消費者帶來很大的資金壓力。

2、 進行買房驗資時，開發(fā)商通常會要求凍結購房者驗資賬戶，這樣可以避免購房者驗資完后將錢轉出，有利于開發(fā)商鎖定客戶。一般情況下賬戶凍結的時間是從意向登記開始到搖號結束。驗資賬戶是不會自動取消凍結的，通常需要業(yè)主本人攜帶交存款證明原件等相關資料，到營業(yè)廳申請取消。

3、 如今很多城市都出臺了相關的限購政策，大家在進行買房驗資時，需要提前了解當?shù)氐馁彿空摺１热缯f長沙規(guī)定，本地原籍已婚家庭，在限購區(qū)域無房，可購買一套住宅;首套房滿4年后可購買第二套住宅。

4、 買房驗資之后，通常會進行搖號，搖號中很多購房者會進行貸款買房。因此我們在日常生活中要保持良好的個人信用記錄。如果個人信用不佳，那么有可能在申請住房按揭貸款時，被銀行拒貸。