宅基地證有什么用

1、可以領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償：

農(nóng)村的建設(shè)發(fā)展，伴隨著宅基地的拆遷征收，而可以領(lǐng)取相應(yīng)拆遷補(bǔ)償?shù)那疤岜Ｕ暇褪悄闶种械恼刈C書(shū)。一般來(lái)說(shuō)，持有宅基地證書(shū)的農(nóng)戶(hù)，可以領(lǐng)取10~15萬(wàn)的補(bǔ)償，而沒(méi)有證書(shū)的農(nóng)戶(hù)，很有可能一分補(bǔ)償都拿不到，因?yàn)槟銢](méi)有辦法證明被征收的宅基地就是你名下。

2、領(lǐng)取落戶(hù)補(bǔ)貼：

盡管現(xiàn)在農(nóng)村發(fā)展得越來(lái)越好，但還是不可避免地，有農(nóng)戶(hù)想要進(jìn)城落戶(hù);當(dāng)然，因?yàn)槟阍诔鞘新鋺?hù)后，你就不再屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，所以，相應(yīng)地你就失去了宅基地權(quán)益；但是，要注意的是，如果你有宅基地證書(shū)，那么，在你挑選進(jìn)城落戶(hù)發(fā)展，退出農(nóng)村宅基地時(shí)，會(huì)得到一筆可觀的補(bǔ)貼。

3、抵押貸款：

在農(nóng)村，有很多農(nóng)戶(hù)有創(chuàng)業(yè)致富的想法，但就是苦于資金不足等原因，限制了前進(jìn)的腳步；對(duì)此，宅基地可以作為不動(dòng)產(chǎn)，在銀行可以進(jìn)行抵押貸款，獲得一筆不少的資金，而宅基地證書(shū)就是最好的憑證。

宅基地使用證有沒(méi)有法律效力

宅基地使用證是國(guó)家機(jī)關(guān)頒發(fā)給農(nóng)村集體成員的住房用地證明，當(dāng)然具有來(lái)其應(yīng)有的法律效力。法律依據(jù)：《物權(quán)法》第十六條不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。第十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。