個(gè)人經(jīng)營性貸款怎么申請?

個(gè)人經(jīng)營性貸款申請流程

1、申請人提出貸款申請;

2、銀行受理貸款申請并收集資料開展貸款調(diào)查;

3、銀行內(nèi)部審查;

4、銀行內(nèi)部審批;

5、銀行與申請人和相關(guān)人員簽訂合同;

6、辦理抵(質(zhì))押登記手續(xù);

7、銀行向申請人發(fā)放貸款;

8、貸款經(jīng)由申請人賬戶支付給交易對象或直接發(fā)放至申請人賬戶由申請人自主支付;

9、申請人按合同約定歸還貸款本息;

10、接觸抵(質(zhì))押登記。

貸款所需材料

1、產(chǎn)權(quán)上借款人身份證及配偶(復(fù)印件)

2、借款人戶口本(復(fù)印件)

3、結(jié)婚證

4、收入證明(原件)

5、個(gè)人銀行近半年入賬記錄(原件)補(bǔ)：借款人名下是否有車、股票、存款、基金

6、公司營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶許可證、信用機(jī)構(gòu)代碼證、驗(yàn)資報(bào)告、公司章程、以往購銷合同

7、產(chǎn)證(備用房、房地產(chǎn)證、預(yù)售合同認(rèn)定)

個(gè)人經(jīng)營性貸款申請條件

1、年齡范圍在25周歲以上到55周歲以下，擁有固定的經(jīng)營場所，擁有常業(yè)主口或有效居住證明;

2、申請人和其經(jīng)營實(shí)體信用良好，沒有違法行為和不良的征信記錄;

3、擁有合法且固定的收入來源和定期償還本息的能力，并且經(jīng)營實(shí)體的經(jīng)營狀況保持穩(wěn)定;

4、相關(guān)銀行規(guī)定的其他需要滿足的貸款條件。個(gè)人經(jīng)營性貸款申請資料在滿足以上申請條件之后。申請人只需將身份證明、戶口證明、個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照、合伙公司營業(yè)執(zhí)照或公司法人營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、個(gè)人收入證明、公司經(jīng)濟(jì)狀況的銀行結(jié)算賬戶明細(xì)單及完稅憑證等相關(guān)資料提交給相應(yīng)的貸款機(jī)構(gòu)，經(jīng)審核通過后簽訂貸款合同，最終發(fā)放貸款用于個(gè)人的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

個(gè)人經(jīng)營貸款可以用于

(一)個(gè)人經(jīng)營貸款的貸款用途包括但不限于：1、借款申請人合法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所需的周轉(zhuǎn)資金;2、購置或更新經(jīng)營設(shè)備;3、支付租賃經(jīng)營場所租金;4、商用房裝修。

(二)個(gè)人經(jīng)營貸款用于商用房裝修的，貸款資金必須用于借款人(或配偶)名下所擁有或租賃的商用房裝修(對于租賃的商用房，租賃合同必須經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案)，且每平方米貸款金額最高不高于2000元。

5-20年(貸款年房齡和借款人年齡二者取小)商業(yè)為10年。

貸款成數(shù)

住房總價(jià)的百分之70，商業(yè)：百分之50(有兩套可以貸6-7成一套5成)

如招商銀行的個(gè)人經(jīng)營性貸款的貸款金額最高可達(dá)3000萬;中國工商銀行為1000萬元;

擔(dān)保方式：采用質(zhì)押、抵押、自然人保證、專業(yè)擔(dān)保公司保證、市場管理方保證、聯(lián)保、互保、組合擔(dān)保等靈活多樣的擔(dān)保方式。