央行宣布降準0.25個百分點是啥意思

央行宣布降準0.25個百分點是在下調存款準備金率0.25個百分點的基礎上，再額外多降0.25個百分點。此次降準為全面降準，除已執(zhí)行5%存款準備金率的部分法人金融機構外，對其他金融機構普遍下調存款準備金率0.25個百分點。

此次降準的目的，一是優(yōu)化金融機構資金結構，增加金融機構長期穩(wěn)定資金來源，增強金融機構資金配置能力，加大對實體經(jīng)濟的支持力度。二是引導金融機構積極運用降準資金支持受疫情嚴重影響行業(yè)和中小微公司。三是此次降準下降金融機構資金成本每年約65億元，通過金融機構傳導可促進下降社會綜合融資成本。

央行降準對樓市的影響有哪些

降準有助于金融機構滿足合理住房需求，緩釋房地產(chǎn)流動性風險，有助于房地產(chǎn)軟著陸。近期監(jiān)管放松房企融資渠道，支持房企發(fā)債、并購貸。已經(jīng)有70多個城市加入到房地產(chǎn)調控松綁的行列。

由于市場的需求減弱，全國已經(jīng)有一百多個城市的銀行根據(jù)市場變化和自身經(jīng)營情況，自主下調了房貸利率，平均幅度在20個到60個基點不等。降準落地后，有助于房貸利率下調在更多城市鋪開，從而提振市場信心，加快樓市需求釋放。

此次降準是貨幣政策落實體現(xiàn)，通過降準進一步向市場釋放流動性，加強跨周期調節(jié)，優(yōu)化金融機構的資金結構，提升金融服務能力，更好地支持實體經(jīng)濟，推進經(jīng)濟穩(wěn)步運行。去年四季度央行強調金融機構對房地產(chǎn)合理資金需求要給予支持，加上降準措施，房企現(xiàn)金流壓力預計將得到明顯好轉，加之并購貸的同步推行，有利于提振市場信心，積極防范房地產(chǎn)市場風險，推進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。