公積金還房貸是什么意思

公積金還房貸是指在個(gè)人住房公積金賬戶中提取住房公積金，劃轉(zhuǎn)到住房公積金貸款受托銀行提供的扣款還貸個(gè)人銀行賬戶中，用于抵償借款人上月歸還的住房公積金貸款本息(不包含提前還貸)。

公積金還房貸的辦理流程是什么

首先準(zhǔn)備好購(gòu)房合同、個(gè)人身份證及還貸流水等資料;其次拿著購(gòu)房材料證明向所在單位提出公積金還貸申請(qǐng);接著申請(qǐng)人拿著單位審核后的提取證明等資料去當(dāng)?shù)毓e金管理中心辦理提取手續(xù);最后只要公積金管理中心審核通過，申請(qǐng)人就能定期提取公積金償還房貸了。

住房公積金還款有哪些注意事項(xiàng)

1、挑選合適的還款方式

公積金貸還款方式分為逐月還貸和逐年還貸兩種方式，因此借款人在挑選時(shí)要根據(jù)自己的實(shí)際情況來挑選，想要還款壓力小，可挑選逐月還貸方式，但利息較多;反之逐年還貸雖說還款壓力大，但能減少還貸利息，加快還貸速度。

2、變更公積金還貸方式

其次如果借款人覺得當(dāng)前的還款方式不適合自己，還可申請(qǐng)變更其它還款方式，但這種變更方式的申請(qǐng)一般需要借款人已經(jīng)還貸滿一年以后才能申請(qǐng)。

3、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款

最后如果借款人想要提前還房貸的話，需要貸款已滿一年，且需要提前還款的金額比半年的還款金額要多。反之如果借款人貸款時(shí)間不滿一年或手頭資金不足的，建議不要在一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸業(yè)務(wù)。