買房查流水會查到存款嗎

買房查流水是可以查到定期存款的，但銀行不會刻意去查借款人的存款金額等。原則上來說，借款人提供什么資料，銀行就主要查什么資料。借款人提供銀行流水，銀行就會查借款人每個月的流水金額，不會刻意查借款人的定期存款有多少。除了銀行流水之外，銀行還會查借款人的購房合同是否真實、借款人的婚姻狀況、借款人欲購住房的房齡、借款人的職業(yè)與收入是否穩(wěn)定等。

辦理貸款買房時需要考察銀行流水的哪個方面呢?

1、最直接的，是考察你有沒有錢

許多朋友覺得流水越多越好，特別是當有了微信支付寶之后，以為在微信支付寶上綁定了銀行卡，然后將其流水打出來洋洋數十頁，覺得很有成就感。其實不然，銀行之所以要看打印銀行流水，首先是為了看你的日均余額。

簡單來說就是看你平均每天能留下多少錢存在你的卡里面。因此，對于那些存進來幾百萬然后馬上轉走只是走走賬的，是一點幫助都沒有的。

那么，如何通過銀行流水看出日均余額呢?主要是看利息。一般來說，每個季度21號銀行會發(fā)放活期利息，按照現在0.35%的利率水平來計算，那么每1塊錢的銀行利息對應的日均余額大約是1100塊錢。因此，簡單看下你的利息就大概能知道你的存款余額有多少了。

當然，現在很多人是不把錢直接就放在銀行活期里面的。因此如果活期余額比較少的話，那么提供相應的定期存款流水和理財證明也是可以的。

2、考察看你有沒有穩(wěn)定的收入來源

擁有穩(wěn)定的收入來源對于辦理貸款買房是很有幫助的，當然，這也是很多業(yè)務員讓客戶打印工資卡的原因了。因此說，這一份流水最好能在每個月固定的時間段有一筆比較穩(wěn)定的資金流入。

3、考察看你有沒有涉及一些比如洗錢、非法集資或者傳銷等違法行為

當然，這些情況一般就比較少了。但是如果有非常多筆資金轉入馬上轉出，大額轉入分散轉出或者小額分散轉入大額轉出，那么也是有可能會被拒絕辦理貸款買房，因此在生活中大家還是在小心謹慎為上。

其實，銀行流水只是辦理貸款買房的一種輔助材料，主要還是要看個人的工作，征信，資產和抵押物情況等等。因此大家不必太在乎銀行流水的好壞，只要是正常的銀行流水一般都問題不大，最重要的就是大家可千萬不要為了所謂銀行流水好看而偽造流水，后果是非常嚴重的。