住房精裝修合同?住房精裝修步驟及費用計算?

對于住房精裝修許多的人對此并不熟悉,其實通俗點來說就是精裝修過后可以直接入住的裝修,精裝修一般是給專業(yè)的裝修人員來進行裝修的,這時就需要簽訂合同了,對于住房精裝修合同?住房精裝修步驟及費用計算?來了解下。

住房精裝修合同注意事項

住房裝修合同需注意以下幾點:

1,合同雙方當事人的基本信息情況;

2,裝修的具體面積,位置;

3,裝修費用的數(shù)額,以及給付的方式,時間;

4,合同違約責任,以及違約金的支付;

5,具體的裝修內(nèi)容,材料的挑選,通常情況下以承攬人的預算為準;

6,工程的進度約定,完工日期;

7,雙方簽字確認,并注明日期。

住房精裝修步驟及費用計算

1、設計:裝修時首先要確定的一個項目,定制一個或幾個適宜的方案,并挑選自己所能承受的檔次,高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃,一般占整個裝修費用的5%-20%不等。規(guī)劃設計過程需要合理布局,適當分配資金,不要讓后面的施工重復使用勞力和材料。

2、材料:在制定了裝修方案以后,就要開始根據(jù)設計進行材料的挑選。裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè),裝修已成模式,實際上它就是一種組合。為了尋找一合適的的價格,需要多跑幾個建材市場,以尋找佳組合的材料和價格。材料是家裝預算當中支出大的一塊,材料摻假也時有發(fā)生,因而在挑選過程當中盡量要謹慎,不要買一些沒有品牌的產(chǎn)品,以免碰到水貨。

3、探價講價:在找到自己合適和中意的材料后,就需要進行探價,商家往往會開出相當高昂的價格,并聲稱。這時就可以拿出上一步自己探明的市場大概價位和其講價,并探到其底價為止。

4、認定價格、簽約:確定了設計規(guī)劃和材料的大概費用,就可以與一些裝修商聯(lián)系。好先咨詢一些專業(yè)人員,介紹比較可靠的裝修商,并與之簽定合同。合同中的內(nèi)容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格,越具體越好,以避免今后的紛爭。5、總預算:在設計和問明價格的基礎上,與裝修商一同預算出整個裝修過程的費用,包括設計、材料、施工費等。

6、時間準備:裝修畢竟是一項大開支,需要在前騰出足夠的時間把設計、材料、問價和預算都做到位,前期準備得越充分,裝修的速度才能越快。

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