文章摘要： 一、契稅1、購買90平方米或者以下的，且你只擁有這一套房換句話說就是你沒有其他房子，減按1%稅率征收契稅。那么很多人會買比較大一點的房子，畢竟國家出臺了二胎政策，對于高于144平米3%的住房來說，非住宅4%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相
1、購買90平方米或者以下的，且你只擁有這一套房換句話說就是你沒有其他房子，減按1%稅率征收契稅。那么很多人會買比較大一點的房子，畢竟國家出臺了二胎政策，對于高于144平米3%的住房來說，非住宅4%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關費用，開發(fā)商會出具正式的購房。
2、印花稅0.05%。在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產證。如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業(yè)貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。
購房款的2%-3%是公共設施、共用設備(涉及住房共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續(xù)時，開發(fā)商就會代收住房維修資金。
如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的，物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。產權人長期不住的住房或開發(fā)商未售出的空置房，均應交納物業(yè)管理費。權屬登記費80元/套權屬登記費就是辦理房產證的費用。
一手房交易稅費怎么算?
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。
銀行降息后原來貸款的利息會下降嗎
2026-03-28
二套房貸公積金利率是多少
2026-03-28
房貸申請需要哪些條件
2026-03-28
公積金貸款利率降了為什么還款沒變
2026-03-28
房產抵押貸款可以提前還一部分嗎
2026-03-28
買了房子不想要了怎么賣掉
2026-03-27
