銀行年底額度不夠不放款怎么辦

1、耐心等待：如果不著急用這筆資金的話(huà)，借款人可以先耐心等待，等銀行額度充足了，自然就會(huì)放款。只要審核通過(guò)，銀行不會(huì)不放款。

2、想辦法催款：如果實(shí)在是著急用這筆錢(qián)的話(huà)，建議借款人去和銀行商議，讓銀行盡快放款。銀行即使額度緊張，一般也會(huì)有預(yù)留額度可以提供給急需資金的客戶(hù)。

3、尋求第三方貸款機(jī)構(gòu)的幫助：貸款中介機(jī)構(gòu)往往對(duì)銀行的業(yè)務(wù)運(yùn)作和放款情況非常了解，甚至可能會(huì)有一些內(nèi)部消息。讓中介機(jī)構(gòu)去催款，往往也能事半功倍。

4、直接求助開(kāi)發(fā)商：如果借款人申請(qǐng)的是房貸的話(huà)，可以直接去找樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商催款。因?yàn)榇笮偷臉潜P(pán)開(kāi)發(fā)商一般都跟銀行有比較長(zhǎng)期的合作，銀行也會(huì)優(yōu)先供給貸款額度給開(kāi)發(fā)商。如果借款人覺(jué)得銀行放款太慢的話(huà)，可以直接讓開(kāi)發(fā)商去催款，效果會(huì)比不錯(cuò)。

申請(qǐng)銀行貸款買(mǎi)房的流程有哪些

1、提交貸款申請(qǐng)：購(gòu)房者簽好住房買(mǎi)賣(mài)合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款，提交銀行需要的資料。

2、銀行受理調(diào)查：銀行收到貸款申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料后，就會(huì)對(duì)其材料進(jìn)行審核。

3、銀行核實(shí)審批：貸款銀行會(huì)針對(duì)幾方面進(jìn)行核實(shí)，包括住房的情況、借款人的資質(zhì)信用情況等。

4、雙方辦理相關(guān)手續(xù)：銀行通知貸款申請(qǐng)人，貸款審批通過(guò)后需要在該銀行開(kāi)戶(hù)，領(lǐng)借記卡并簽訂貸款合同。同時(shí)，辦理抵押、保證、質(zhì)押和保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。

5、銀行發(fā)放貸款：所有貸款手續(xù)辦理完畢后，銀行會(huì)將貸款資金打入到房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的賬戶(hù)，借貸關(guān)系成立，貸款人按規(guī)定償還貸款。