房產(chǎn)過戶委托可以在異地辦理嗎

可以的,但是必須辦理委托公證,才可以代辦房產(chǎn)證,否則不可以代辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程需要提供所需材料、進行產(chǎn)權(quán)登記以及契稅稅率及繳款書的辦理。

住房過戶公證委托書怎么辦理?

1、委托人是個人的，需要提供個人的身份證件;如果委托人為法人組織的，那么需要提供法人的資格證明、法定代表人證的明書以及法定代表人的個人身份證件;需要提供房地產(chǎn)證或者是房產(chǎn)買賣的合同書。

2、其委托人還應(yīng)當(dāng)提供受托人的身份證件原件或是身份證復(fù)印件，也可以是法人的資格證明書的原件或者復(fù)印件。涉外住房委托公證，首先，我們委托人需要出具一份經(jīng)過所在的國公證機構(gòu)所公證的授權(quán)委托書，如果該授權(quán)委托書是外文的，那么還需要附有中文的譯本。

3、然后需要經(jīng)中華人民共和國所駐該國的使領(lǐng)館認(rèn)證、對于授權(quán)的委托書中的內(nèi)容應(yīng)包括委托人以及受委托人的姓名還有證件號碼、委托的事項、詳細(xì)住房坐的落等的相關(guān)信息，之后再將經(jīng)過公證的授權(quán)委托書的原件、我國駐外使領(lǐng)館的認(rèn)證書原件、委托人的身份證明復(fù)印件資料等寄回到受委托人手中。

住房過戶公證委托書需哪些費用?

1、贈與人以及受贈人需要先到住房所在公證處對贈與的事實進行公證，贈與人跟受贈人一齊簽署贈與的合同，公證處將會按照房產(chǎn)評估價的2%來收取公證費的。

2、向房管局申請估價，估價之后便向住房所在地稅局申請免營業(yè)稅等，另外由受贈方來繳納住房估價的3%的契稅，而雙方各需要繳納0.05%的印花稅。

3、可憑過戶申請書等有關(guān)稅費的收據(jù)向房管局進行遞件，再繳納完相關(guān)的交易費、登記費及印花費，之后便可拿到房產(chǎn)證。