哪些地方開始實施房產(chǎn)稅？征收房產(chǎn)稅注意事項？

房產(chǎn)稅是稅費中的一種，浙西鞥費用的征收并不是征收，而是在幾個城市做為試點城市，其實很多人對于房產(chǎn)稅的問題了解的并不是很多，畢竟這一項費用的征收，對于購房者來說也是一項不少的費用，因為人們需要了解清楚。那么小編就來告訴你哪些地方開始實施房產(chǎn)稅？征收房產(chǎn)稅注意事項？

哪些地方開始實施房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅試點的六個城市指重慶、上海、寧夏、陜西、廈門、北京，其中重慶、上海這兩個房產(chǎn)稅試點城市在2011年1月28日就開始了，除了這六個城市外，在2018年明確了擴大個人住房房產(chǎn)稅改革試點范圍，廣州、天津、蘇州、杭州、南京等地也成為試點。

征收房產(chǎn)稅注意事項

，人均面積作為征稅的衡量標(biāo)準(zhǔn)。按人均居住面積為標(biāo)準(zhǔn)，高于了平均居住面積，就得繳納房產(chǎn)稅。人均住房使用面積越大，稅率越高，可實行累進稅率制度。另外，要規(guī)定相應(yīng)的減免制度。

第二，房產(chǎn)稅應(yīng)該有合理的用途，取之于民，用之于民。因此，所征收的房產(chǎn)稅應(yīng)該用于當(dāng)?shù)亟逃龡l件的改善、社區(qū)設(shè)施的改進或道路、橋梁的改造等等。這樣有利于房產(chǎn)稅的征收，避免逃避稅收的現(xiàn)象，同時，也能通過稅收來抑制房價的快速上漲。

第三，對于長期空置的房子，明顯具有投機性色彩，故而可以提高房產(chǎn)稅的稅率。這樣，能有效避免房產(chǎn)投機。

第四，將該稅種劃歸為地方稅種。一方面比較符合歷史習(xí)慣和國際慣例，另一方面，有利于調(diào)動地方政府的積極性，可以激發(fā)地方政府配合中央政府進行房價控制，有利于房價的穩(wěn)定。

以上是小編介紹的哪些地方開始實施房產(chǎn)稅？征收房產(chǎn)稅注意事項？面對房產(chǎn)稅并不是一項都繳納的費用，小編介紹的這幾個城市，都是試點城市，如果我們在這些城市買房子的話，一定要了解，我們所買房的城市，是否征收這項費用。