農(nóng)村住房房產(chǎn)證可以辦理嗎 農(nóng)村房子的房產(chǎn)證怎么辦理

房產(chǎn)證對(duì)于每一個(gè)人來(lái)說(shuō)都是非常重要的，如果有了房子沒(méi)有房產(chǎn)證，那么有關(guān)房子的產(chǎn)權(quán)可就是受到了影響，不過(guò)很多農(nóng)村的房子和城市里面的房子也有著一定的差異，農(nóng)村房子屬于是集體所有的土地，那么對(duì)于農(nóng)村住房房產(chǎn)證可以辦理嗎？而且有關(guān)農(nóng)村房子的房產(chǎn)證怎么辦理？其實(shí)很多的農(nóng)村房子也就是我們所說(shuō)的自建房，面對(duì)這種情況還是需要多了解一下。

農(nóng)村住房房產(chǎn)證可以辦理嗎

農(nóng)村的房子房產(chǎn)證是可以辦理的。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四十條、第四十一條規(guī)定：“依法取得宅基地使用權(quán)，可以單獨(dú)申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記。依法利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及住房所有權(quán)登記；申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及住房所有權(quán)首次登記。

須提交以下材料：申請(qǐng)人身份證明；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者土地權(quán)屬來(lái)源材料；住房符合規(guī)劃或建設(shè)的相關(guān)材料；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、住房平面圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料。

農(nóng)村房子的房產(chǎn)證怎么辦理

農(nóng)村房子的房產(chǎn)證怎么辦理，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過(guò)審批，因此，農(nóng)村住房房產(chǎn)證的辦理不同于城市住房的先買房后辦理證件。而是需要先提出申請(qǐng)，通過(guò)審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。申請(qǐng)條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶口所在村是中心村（屯），確實(shí)有建設(shè)住房必要的農(nóng)戶。提供資料：本人戶口本，身份證；建房申請(qǐng)。

三、自建房房產(chǎn)證的辦理流程：自建房戶向所在的村委會(huì)提出建房申請(qǐng)；村委會(huì)審核同意，簽字蓋章；向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)；鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房；到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取住房建設(shè)申請(qǐng)表；經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意；鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意；交縣規(guī)劃建設(shè)局審批（縣行政服務(wù)中心）；建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

對(duì)于農(nóng)村住房房產(chǎn)證可以辦理嗎？和農(nóng)村房子的房產(chǎn)證怎么辦理？了解了之后就會(huì)知道農(nóng)村的房子也是和城市里面的房子一樣都是可以辦理房產(chǎn)證的，只不過(guò)現(xiàn)在國(guó)家對(duì)這方面的要求比較嚴(yán)格，并不是隨隨便便蓋一個(gè)房子都可以辦理房產(chǎn)證，而是應(yīng)該要根據(jù)家里面的具體情況對(duì)土地進(jìn)行申請(qǐng)改房符合條件了才可以去辦理房產(chǎn)證的。