買(mǎi)房費(fèi)用有哪些

小編從有關(guān)政策了解到，買(mǎi)房子除了需求房款以外，還需求交納一些其他的費(fèi)用，比方印花稅契稅什么的。那么買(mǎi)一套房子終究需求交多少稅呢，買(mǎi)房費(fèi)用有哪些呢?大家要認(rèn)真了解一下了。

經(jīng)濟(jì)適用房交納費(fèi)用

如果滿五年：

需求再補(bǔ)交土的出讓金：成交價(jià)*1%(賣(mài)方來(lái)交納)

交納營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.5%(賣(mài)方來(lái)交納)

相關(guān)銷(xiāo)售契稅：成交價(jià)*3-5%(買(mǎi)方交納)(不同的省市自治區(qū)稅率不同，一般住所的折半)

房子印花稅：當(dāng)年購(gòu)入價(jià)*0.05%(銷(xiāo)售得兩邊都需交納)

房子銷(xiāo)售費(fèi)：成交價(jià)*0.5%(銷(xiāo)售兩邊是各一半，住所6元/平)

所需證件工本費(fèi)：80元

商用房交納費(fèi)用

如果滿五年：

所需銷(xiāo)售契稅：成交價(jià)*3-5%(買(mǎi)方交納)(不同的省市、自治區(qū)稅率是不同的，一般住所的折半)

所需印花稅：成交價(jià)*0.05%(銷(xiāo)售的兩邊都需交納)

銷(xiāo)售稅費(fèi)：成交價(jià)*0.5%(銷(xiāo)售兩邊各一半，住所6元/平方米)

證件的工本費(fèi)：80元

所需個(gè)人所得稅：(成交價(jià)-當(dāng)年購(gòu)入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20%

如果未滿五年：

所需營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.5%(賣(mài)方交納)

房發(fā)銷(xiāo)售契稅：成交價(jià)*3-5%(買(mǎi)方交納)(不同的省市自治區(qū)不同的稅率，一般住所折半)

所需印花稅：當(dāng)年購(gòu)入價(jià)*0.05%(銷(xiāo)售兩邊各交納)

相關(guān)銷(xiāo)售費(fèi)：成交價(jià)*0.5%(銷(xiāo)售兩邊各一半，住所6元/平方米)

證件的工本費(fèi)：80元

個(gè)人的所得稅：(成交價(jià)-當(dāng)年購(gòu)入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅)*20%

注明：120平米(當(dāng)?shù)卣强梢陨细?0%的，也就是144平方米)

已購(gòu)公房交納費(fèi)用

1、關(guān)于資金價(jià)房：

土地出讓金：成交價(jià)修建面積*1%(買(mǎi)方交納)

其他稅費(fèi)產(chǎn)品房相同

2、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)(優(yōu)惠價(jià))房子：

需補(bǔ)齊資金價(jià)：成交價(jià)*1%(買(mǎi)方來(lái)交納)

別的和原單位按產(chǎn)權(quán)份額分紅

小編提醒大家，知道了買(mǎi)房費(fèi)用有哪些，我們?cè)谫I(mǎi)房子的過(guò)程當(dāng)中可以合理避稅，省掉一些購(gòu)房資金。