文章摘要: 公積金貸款買房后還能再貸,但要注意的是,如果需要再申請公積金貸款的話有一定限制,需要將貸款還清才可以辦理,而且只能貸兩次。但如果申請的是商貸的話,則沒有限制,只是貸款額度上可能會稍微少一點。公積金貸款買房后換城市工作了怎么辦已經(jīng)公積金貸款買
公積金貸款買房后還能再貸,但要注意的是,如果需要再申請公積金貸款的話有一定限制,需要將貸款還清才可以辦理,而且只能貸兩次。但如果申請的是商貸的話,則沒有限制,只是貸款額度上可能會稍微少一點。
已經(jīng)公積金貸款買房了,換工作不在原來的城市,辦理公積金轉(zhuǎn)移就可以正常繳存。 職工因工作變動調(diào)出單位或與原單位終止勞動關(guān)系的,單位應(yīng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記,單位需填寫《住房公積金變更清冊》和《住房公積金轉(zhuǎn)移憑證》,并持住房公積金管理中心審批文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金的轉(zhuǎn)出或者封存手續(xù)。 職工離開工作單位,只是中斷工資關(guān)系仍保留勞動關(guān)系的,其在中斷期間住房公積金的繳存隨之中斷,但職工住房公積金賬戶不變,結(jié)余的住房公積金本息仍保留在職工住房公積金賬戶內(nèi),單位應(yīng)為職工辦理封存手續(xù)。 職工住房公積金封存僅適用于中斷工資關(guān)系仍保留勞動關(guān)系職工的住房公積金管理。 職工住房公積金封存期間,凡符合提取規(guī)定的,由單位代為辦理支取手續(xù) 。
通常在辦理住房公積金貸款后,只要滿足住房公積金提取條件,那么也是可以提取住房公積金的,通常住房公積金管理中心規(guī)定,在辦理了住房公積金貸款后滿1年就可以申請?zhí)崛∽》抗e金,對于提取的金額有一定限制,一般提取額度為住房公積金額度為房貸用戶一年內(nèi)所還的月供,且不可高于賬戶余額。不同地區(qū)關(guān)于住房公積金的提取規(guī)定可能不同,具體以當?shù)氐恼邽闇省?/p>
一般情況下,住房公積金繳存者存在以下幾種情形的,可以申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶余額:
1、如果有購房、建房、大修自有住房需求的可以提取住房公積金;公積金繳存者沒有自由住房,租房居住,每月租金支出高于了家庭收入的一定比例,那么可以申請?zhí)崛∽》抗e金用于租房支出;若辦理了住房貸款,可以提取住房公積金用于住房貸款本息。
2、如果公積金繳存者本人或其家屬生病住院,那么可以申請?zhí)崛€人住房公積金用于支付醫(yī)療保險報銷外自費的部分金額。
3、部分地區(qū)對于家庭貧困者,允許提取住房公積金用于支付日常生活所需。
4、若住房公積金繳存者離休、退休,出國定居等,可以申請將住房公積金賬戶注銷,將個人住房公積金賬戶余額一次性全部取出。
公積金貸款買房后能再貸嗎
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