什么叫多層洋房

多層洋房是指11層以下多層板式建筑，以四層為主，外國建筑風格明顯，強調景觀均好，綠化率比較高，普遍存在遠郊區(qū)一帶。洋房的設計應當是充分滿足入住人群對空間的要求和對生活娛樂必要需求的。多層洋房一般都是做成花園式的，或者英倫風格式的，發(fā)揮多層的優(yōu)點，擁有較低的容積率，較高的綠化。洋房的設計應當是充分滿足入住人群對空間的要求和對生活娛樂必要需求的。

多層洋房標準有哪些?

1、超闊空間，舒居極限。洋房的設計應當是充分滿足入住人群對空間的要求，很好的空間布局，觀景效果優(yōu)良。如今的洋房不僅僅需要像以前那樣單純將面積做大，更應該滿足入住者的生活娛樂全部需求。

2、樓層以低層到多層為主。洋房的形態(tài)決定了洋房樓層建筑不會太高，一般的洋房產品樓層不會高于11層。

3、低密生活，帶來尊榮體驗，低容積率決定低密度，才可以保證居住的舒適度。一般來說，建筑密度越低，環(huán)境質量越好，居住舒適度越高。

4、超高綠化率，坐擁生態(tài)生活圈。一般洋房的綠化率應該在30%以上，園林景觀規(guī)劃不錯，是洋房質量的重要體現(xiàn)之一。

5、戶戶帶花園，家家多陽臺。洋房之所以為洋房就是滿足了人們對美好居住條件的向往?；▓@和陽臺，帶來的正是洋房的尊貴體驗，讓業(yè)主充分享受自然。

6、低于別墅的價格，比肩別墅的質量。洋房的誘惑力還是集中表現(xiàn)在價格上，對于不少中產階級來說，追求有質量的生活，但是別墅太貴，高層不夠接地氣。而洋房有低于別墅的價格，卻有比肩別墅的質量。

7、配套完善，滿足生活服務需求。洋房是一種高端質量生活方式的體現(xiàn)?，F(xiàn)在的洋房，更注重居住生活氛圍、居住生活配套的人性化、高端化和全面性。公共交通、商場、商城、醫(yī)院、公園等都是洋房的必備條件。