買(mǎi)房子漏水了能找中介嗎

買(mǎi)房子漏水可以找中介。如果是通過(guò)中介公司所購(gòu)買(mǎi)到的二手房，可以找中介公司，也可以讓賣(mài)方出面負(fù)責(zé)。因?yàn)橹薪楣镜姆?wù)項(xiàng)目不僅僅是銷(xiāo)售房子，同時(shí)還有著售后方面的服務(wù)，所以出現(xiàn)問(wèn)題之后，第一時(shí)間可以找中介公司調(diào)節(jié)。

二手房漏水怎么辦

1、根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、外墻面防滲漏等質(zhì)保期限為5年。排水管道的質(zhì)保期限為2年。如果大家購(gòu)買(mǎi)的二手房還處于質(zhì)保期限內(nèi)，那么可以要求開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有盡到質(zhì)保的義務(wù)，可以向當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行投訴。

2、如果購(gòu)買(mǎi)的二手房已經(jīng)超出了質(zhì)保期限，可以先查清楚房子的漏水原因。如果是樓棟的公共部分漏水，可以申請(qǐng)啟動(dòng)住房維修金進(jìn)行維修。如果漏水的原因的是樓上戶(hù)主裝修不當(dāng)造成的，可以要求樓上業(yè)主負(fù)責(zé)維修，并且賠償相應(yīng)的損失。如果不是他人原因造成的，那么業(yè)主需要自己承擔(dān)維修，最好請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的維修公司進(jìn)行維修。

3、新買(mǎi)的二手房出現(xiàn)了漏水的情況，原業(yè)主是否需要承擔(dān)責(zé)任，要看購(gòu)房者同是如何規(guī)定的。如果在二手房交房前，賣(mài)房故意隱瞞住房漏水的情況，造成交房后買(mǎi)家發(fā)現(xiàn)了房子漏水的問(wèn)題，是可以要求原業(yè)主負(fù)責(zé)維修的。大家在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，需要對(duì)房子進(jìn)行驗(yàn)收，確定房子是否存在質(zhì)量問(wèn)題等等。

住房漏水的原因有哪些

1、樓板結(jié)構(gòu)問(wèn)題

由于住房年限久了，會(huì)出現(xiàn)一些質(zhì)量問(wèn)題，造成住房樓板出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象，造成出現(xiàn)漏水。對(duì)于這種問(wèn)題，需要對(duì)樓層結(jié)構(gòu)進(jìn)行重新翻新，使住房不在漏水。

2、樓上房子施工破壞防水層

樓上施工破壞了防水層造成漏水是很普遍的事，由于樓上裝修，破壞了防水層。對(duì)于這種問(wèn)題，需要和樓上進(jìn)行商議，將防水層補(bǔ)回去，這樣才能解決住房漏水問(wèn)題。

3、通管道造成的住房漏水

住房每層樓都需要連接管道，要的管道出現(xiàn)破裂，或管道和樓板之間沒(méi)有完全閉合，會(huì)造成住房漏水。這時(shí)候要先對(duì)墻內(nèi)的管道進(jìn)行修復(fù)，這樣才可以解決住房漏水問(wèn)題。