收房要交哪些費用大概多少錢？新房交房注意事項？

對于買房有經(jīng)驗的人對于收房都是有一定的了解的，收房時要交一些費用，這些費用需要業(yè)主提前做好準(zhǔn)備，因為這不是一個小數(shù)目，這些費用想要收房是一定要交的。比如說稅費，維修基金等，如果不交的話，不可收房也拿不了鑰匙。那么小編就來介紹一下收房要交哪些費用大概多少錢？新房交房注意事項？

收房要交哪些費用大概多少錢

1、契稅：非普通住宅契稅按4％征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5％征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1％征收。各城市具體收費標(biāo)準(zhǔn)略有不同。

2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。住房維修基金實際上包括住房公用設(shè)施專用基金和住房本體維修基金。住房公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，住房轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給住房的新的產(chǎn)權(quán)所有人。

3、住房產(chǎn)權(quán)登記費：有的開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。

4、證照印花稅：5元／本。

5、工本費：10元／本。

新房交房注意事項

1、檢驗插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插，充電器可以檢驗住房的兩相插座，三相接頭的排插可以檢驗住房的三相插座。

2、檢驗窗戶、檢驗玻璃：玻璃不可有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細(xì)檢驗，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小疤痕并無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。

3、新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)公司指定的地點，查驗新房開發(fā)公司依法應(yīng)當(dāng)取得的書面文件。新房開發(fā)商以書面形式通知新房購買者在約定時間內(nèi)對新房進(jìn)行驗收交接。

收房要交哪些費用大概多少錢？新房交房注意事項？我們雖然只是簡單的了解一下，但是要知道，這些費用還是蠻多的，在收房前一定要準(zhǔn)備好。再者新房收房并不是一件容易的事情，不是交錢拿鑰匙就行了，而是再次需要了解住房的建筑情況，是否有裂痕，水電是否正常，窗戶門是否緊閉等。